Villa
Store Klaus 26, Næsby
5270 Odense N
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.739 kr.
- Boligareal 227 m²
- Grundareal 2.620 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Store Klaus 26, Næsby
5270 Odense N
-
6.495.000 kr.
227 m²
4 rum
-
Imponerende villa med fantastisk udsigt
Man træder ind i en stor indbydende entré med et flot gulv. Her føler man sig med det samme velkommen, og der er luft omkring en. Til venstre er der et praktisk gæstetoilet, og til højre finder man husets køkken. Køkkenet er anvendeligt, men rummer jo en fantastisk mulighed for at lave et stort åbent køkken-alrum, da det ligger op til stuen. Her er det kun fantasien, der sætter begrænsningerne i forhold til de løsninger, man ønsker at lave. Tilbage i entréen kan man bevæge sig til venstre, og her kommer man ned ad en værelsesgang. Der er 2 fine værelser, helt oplagt at bruge som børneværelser eller som kontor og gæsteværelse alt efter behov. Herefter kommer det store soveværelse med indbyggede skabe. Det er også her, vi finder det store rummelige badeværelse.
Men vi skal tilbage til stuen, som helt klart pt. er husets hjerte. Og det vil det nok altid ende med at blive, uanset hvordan man indretter sig. Den er stor, og den er rummelig - og så har den en vanvittig udsigt ud over den store parklignende have og videre ud med marker og ådalen. De åbne marker og enge giver dig mulighed for mange gåture og en fantastisk udsigt fra din stue og have. Området byder på storslået natur, hvor du kan slappe af og nyde den friske luft. Om foråret og sommeren vil du kunne opleve et rigt dyreliv på de grønne enge, som strækker sig så langt øjet rækker. Det hele er selvfølgelig sydvestvendt, så man kan nyde solnedgangen fra både inde og ude.
Fra stuen er der nem adgang til spisestuen, som også får masser af naturligt lys. Her kan du samle familie og venner til lækre måltider og hyggelige stunder.
Den indbyggede garage rummer rigtig mange muligheder. Har man behov for flere børneværelser - eller måske et stort hobbyrum? Eller har man en dyr bil, man gerne vil have parkeret indendørs? Der er så mange anvendelsesmuligheder, at kun fantasien sætter grænser. Ansøg ved kommunen og hør om de muligheder, der er for at ændre anvendelsen, hvis det er der dine/jeres behov ligger.
Udenfor er der en stor terrasse med en indbygget pejs, hvor du kan nyde solen, grille og slappe af.Supermarkeder, dagligvarebutikker, skoler og børnehaver ligger inden for kort køreafstand, og der er gode offentlige transportmuligheder i nærheden, så det er nemt at komme rundt.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1967 |
Ombygget | 1974 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 227 m² |
Garage | 41 m² |
Udhus | 6 m² |
Grundareal | 2.620 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.495.000 kr. |
Ejerudgift | 3.739 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 325.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 36.755 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 29.337 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
![Du er inviteret til Vurderingsweekend](/media/re1gvgc2/microsoftteams-image-113.png?mode=crop&anchor=center&width=250&height=250)
![](/media/gyrj22sq/danbolig2022-1299-1.png?mode=crop&anchor=center&width=480)
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 209.690 |
Skatteprocent | 25,5% |
Grundskyld | 5,7‰ |
Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Næsby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 227 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Tarup / Næsby
Villa
Solgt
Ringevej 35, Nr Nærå, 5450 Otterup
119 m²
5 rum
Villa
Solgt
Tommeliden 9, Næsby, 5270 Odense N
141 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Skjoldborgsvej 28B, Næsby, 5270 Odense N
87 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lykkevænget 15, Tarup, 5210 Odense NV
130 m²
4 rum