Villa
Ny pris!

Fuglsang 19, Næsby
5270 Odense N

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.553 kr.
  • Boligareal 137 m²
  • Grundareal 652 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa
Ny pris!

Fuglsang 19, Næsby
5270 Odense N

  • 3.295.000 kr. 137 m² 4 rum

Renoveret villa med udsigt til skov

Velkommen til Fuglsang 19 i det hyggelige Næsby! Denne 137 m2 bolig kombinerer naturen og bekvemmelighederne i et moderne hjem. Med 3 værelser, 2 moderne badeværelser og en kælder på 57 m2, hvoraf 44 m2 er godkendt til beboelse, er der rigeligt med plads til både familie og gæster. Huset præsenterer en flot vinkelstue med et KVIK køkkenalrum, der åbner op for en dejlig udsigt til skoven. Skoven er indrammet med stier, der leder både til Odense centrum og rolige gåture. Netto ligger kun 350 m væk, hvilket gør indkøb til en leg, og en bådhavn 100 m væk åbner op for dejlige ture langs Odense kanal, der strækker sig helt op til Stormpakhus og havnebadet. I haven kan man nyde solen det meste af dagen, og fra stuen er der adgang til en lille terrasse, perfekt til at nyde aftensolen. Dette indflytningsklare hjem venter på at byde dig velkommen til en afslappet livsstil med naturen som din nærmeste nabo. Se den alternative planløsning, som er med forbehold af kommunens godkendelse af tilbygningen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1965
Ombygget 1980
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 137 m²
Kælder 57 m²
Carport 33 m²
Grundareal 652 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.553 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.006 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.170 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 209.078
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Næsby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Næsby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Om sommeren er haven dejligt ugeneret, og den har faktisk altid haft kælenavnet "Gryden" - for der er lidt ekstra varme på, da træerne og den skrå grund sørger for at varmen bliver fanget dernede. Udsigten kan nydes mange steder fra i huset - den er svær ikke at nyde, uanset årstiden!"

Derfor flyttede vi hertil

"2,4 km fra centrum (under 10 minutter på cykel) og en fantastisk udsigt, på et lukket vænge... Da vi kørte ned ad Fuglsang ifm. første fremvisning, vidste vi, at det var noget særligt vi var på vej ud at se! Huset krydsede alle de rette bokse af for os! "

Sådan er kvarteret

"Fuglsang er et stille, smukt område, tæt på centrum. Der er fantastisk natur med skov og stier. Udover legende børn på legepladsen, hører man intet til lejeboligerne på den anden side af gaden... og så følger der nogle fantastiske naboer med i købet!"

Det viser vi vores gæster

"Altså udsigten er bare noget ganske særligt. Derudover er det generelt området med skoven, stierne og motorbådshavnen som er værd at vise frem. Vores kælderplan er også et hit! "

Her handler vi

"Indenfor kort gåafstand findes Netto og Lidl - og man skal ikke bevæge sig langt for også at finde en bager, apotek, SuperBrugsen, Rema 1000 og Meny. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter da vi gerne vi gerne vil til en anden bydel, og også gerne vil prøve kræfter med et større renoveringsprojekt. Fuglsang er et særligt sted i Odense, så det er ikke nogen nem beslutning for os."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 137 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Søvangen 9, Skt Klemens, 5260 Odense S

3.195.000 kr. 153 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Rylevej 2, 5000 Odense C

3.595.000 kr. 142 m² 6 rum
Villa

Dybdevej 40, Bolbro, 5200 Odense V

3.195.000 kr. 130 m² 6 rum
Villa

Lind Hansens Vej 25, 5000 Odense C

3.495.000 kr. 142 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Næsby

Seneste solgte boliger i danbolig Tarup / Næsby

Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Ananasvænget 16, Søhus, 5270 Odense N

85 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Agerhønevænget 13, Kirkendrup, 5270 Odense N

148 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Tarupvej 132, Snestrup, 5210 Odense NV

132 m² 3 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Åbakkevænget 82, 5462 Morud

188 m² 6 rum