Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N
-
5.095.000 kr.
227 m²
5 rum
- Kontantpris 5.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.838 kr.
- Boligareal 227 m²
- Grundareal 826 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Drømmeboligen i Anderup - Moderne og rummelig villa på Gartnerlunden 43
Huset byder på fire gode soveværelser, der giver plads til hele familien, samt to flotte badeværelser, som gør morgenerne mere bekvemme. Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, der er i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er udstyret med en integreret kaffemaskine og en imponerende køkkenø. Huset har også akustiklofter i køkken-alrum og stue, som giver en god lyd og en dejlig atmosfære.
Grunden på 826 kvadratmeter byder på en nem have at vedligeholde samt en dejlig terrasse, hvor der er plads til både leg, afslapning og aktiviteter som basketball. Kun fantasien sætter grænser for, hvordan du kan nyde de mange muligheder.
Der er gjort en stor indsats for at minimere vedligeholdelsen af boligen, med fokus på holdbare og vedligeholdelsesfri løsninger. Dette giver dig mere tid til at nyde boligen og dens omgivelser, uden at skulle bekymre dig om løbende vedligeholdelse.
Beliggenheden i Anderup, Odense N, betyder, at du har dagligdagens fornødenheder lige i nærheden, mens du samtidig bor tæt på naturen. Et perfekt sted for dig, der ønsker at bo tæt på byen og samtidig nyde roen og pladsen omkring dig.
Lyder dette som dit næste hjem? Kontakt os for en fremvisning og oplev boligen på egen hånd!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 227 m² |
| Carport | 52 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 826 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.838 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 255.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.340 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.650 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.838 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Vi valgte Gartnerlunden fordi man blot er 10 minutter fra Odense centrum, og samtidig er der en dejlig ro i området. Med gode handlemuligheder, skoler og daginstitutioner er denne del af Odense Nord i vores opfattelse et dejligt sted at bo. "
"En super god omgangskreds imellem boligejerne. En veldrevet grundejerforening og et aktivt festudvalg, som båder sommer og jul tager initiativ til at man kommer ud sammen."
"At have et hus uden begrænsninger. Forældre ende, hvor man ønsker det, åbent stort centralt køkken, som gør at huset ikke virker stort, men som binder ejendommen og den primære terrasse sammen. Vi undgik at bygge toilet "bag" et soveværelse, på opfordring fra en indretningsspecialist - Helt perfekt."
"Rema1000 ligger 2 minutter væk til fods, og ellers Menu med egen slagter og posthus. Otterup er 10 min. væk i bil, Tarup Center er 10 min. væk i bil og ellers Odense Centrum, som er nemt tilgængeligt fra Odense N."
"Terrasserne, som er åbne, men samtidig meget private. Der er ingen trafik eller fremmede på vejen. Derudover vores "baggård", som er inspireret fra USA, med pool, basket og borde og stole."
"Af familiære årsager vælger vi at fraflytte fra boligen, men ikke fra området."
"Utroligt let at holde. Med et materialevalg med bagtanker om minimum vedligehold og smarte ting som køkkenkværn, blødgøringsanlæg og integreret carport med op til 3 pladser er alle detaljer gennemtænkt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.