Villa

Daltoften 70, Agedrup
5320 Agedrup

1.995.000 kr. 101 m² 3 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.498 kr.
Boligareal 101 m²
Grundareal 777 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar villa i Agedrup med wow-effekt!

Søger du en indflytningsklar bolig, i Agedrup, hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten og til under 2 millioner?
Så skal du følge med her, for dette er utroligt spændende. Hos Danbolig Odense C har vi fornøjelsen af at præsentere Daltoften 70.

Ejendommen ligger i et fantastisk område, tæt på det hele. Der er kun 1 km til boldbanen i Agedrup, hvor der er et fantastisk foreningsliv. Her fokuseres der ikke på det højeste niveau på banen, men derimod på det højeste niveau i foreningslivet, hvor sammenholdet er i højsædet. Der er samme afstand til skolen, som er placeret ved siden af boldklubben og der er kun 1,4 km til den lokale SuperBrugsen, hvor alle de lokale handler. Folk kommer endda langvejs fra for at få de spændende og berømte JA TAK tilbud.

Selve ejendommen har en grund på 777 m2 og et hus på 101 boligkvadratmeter.
Grunden indeholder en klassisk indkørsel til en carport, en forhave og en baghave.

Huset på 101 boligkvadratmeter er udnyttet optimalt, så hver kvadratmeter bliver brugt. Det rummer 2 værelser, 1 badeværelse, et stort køkken-alrum og et praktisk bryggers. Entréen er i bryggerset, hvor de praktiske faciliteter er i fokus med vaskemaskine osv. Der er tilmed lavet gulv-til-loft skabe for at maksimere opbevaringen og gemme det væk, så det fremstår minimalistisk med charme. Fra bryggerset går man ind i det lækre køkken-alrum, hvor det første, der springer i øjnene, er det flotte sildebensparketgulv.
Det næste, man bemærker, er det topmoderne køkken fra 2023, som bl.a. har et vinkøleskab. Det store køkken-alrum rummer på trods af kvadratmeterne plads til, at familien kan komme forbi og holde fødselsdag og andre mærkedage.
Der er nemlig plads til et langt bord, og man kan sagtens have stort besøg, da akustikken i rummet er god på grund af Troldtekt-loftet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	101 m²
Garage	22 m²
Grundareal	777 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.498 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.938 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg