Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup

3.350.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 3.350.000 kr.
Ejerudgift 2.415 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 593 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig etplansvilla opført af Milton i Bullerup

Drømmer du om et hjem, hvor både funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed – og hvor der er plads til hele familien? Så er denne veldisponerede etplansvilla i attraktive Sellerihaven i Bullerup et oplagt bud. Huset er opført i et enkelt og tidløst længehusdesign, som giver et både harmonisk udtryk og en smart rumfordeling, der passer til en moderne families behov.

Boligens 136 veludnyttede kvadratmeter er gennemtænkt fra ende til anden. Allerede når du træder ind via det kombinerede bryggers og entré, fornemmer du den praktiske tilgang til indretningen. Her er god opbevaringsplads og nem adgang til både vaskefaciliteter og overtøj – perfekt til en aktiv hverdag.

Fra entréen ledes du direkte ind i det store, åbne køkken-alrum, som er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er højt til loftet både fysisk og mentalt – et lyst og luftigt rum med plads til lange middage, hverdagsmåltider og hyggeligt samvær. Det stilrene HTH-køkken er veludstyret og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads. Alrummet glider elegant over i stuen, så der opstår ét langt, sammenhængende opholdsrum med mange muligheder for indretning. De store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til haven og giver et dejligt lysindfald dagen igennem.

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til børneafdelingen, som rummer to lyse og rummelige værelser – begge over 10 m² – samt et pænt gæstebadeværelse med bruseniche. Denne afdeling kan nemt indrettes, så børnene får deres eget område med ro til både leg og lektier.

I den modsatte ende af huset finder du forældreafdelingen, hvor der er lagt vægt på privatliv og komfort. Det store soveværelse har en praktisk skabsvæg og eget badeværelse, hvilket giver jer en rolig og afskærmet oase i en ellers livlig hverdag.

Udenfor venter endnu flere gode faciliteter – heriblandt en integreret carport på 30 m², som giver tør adgang til huset og beskytter bilen mod vind og vejr. I forlængelse af carporten ligger et praktisk redskabsskur på 10 m², hvor der er god plads til haveredskaber, cykler og opbevaring året rundt.

Sellerihaven ligger i et lukket og roligt vænge i det attraktive område omkring Bullerup, hvor børnefamilier trives. Her finder du både skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og grønne områder inden for kort afstand. I nærområdet ligger også ’Torvet’, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, så hverdagens gøremål nemt klares. Placeringen tæt på den fynske motorvej gør det nemt og hurtigt at komme til både Odense og resten af Fyn. Derudover byder Sellerihaven på hyggelige grønne fællesarealer, hvor både børn og voksne kan mødes til leg og naboskab.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2025
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	30 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	593 m²