Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup
-
2.695.000 kr.
139 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.759 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 670 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot renoveret villa med lukket have i Bullerup
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stue, som er indrettet i åben forbindelse. Rummet har et flot lysindfald og god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket gør det ideelt til både hverdagsbrug og gæster. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger sæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude.
Værelsesafdelingen rummer flere gode værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor – alt efter behov. Badeværelset fremstår lyst og velindrettet, og derudover er der et separat gæstetoilet, som bidrager til en praktisk hverdag for familien. Bryggerset er funktionelt indrettet med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder samt egen indgang.
Haven er fuldt indhegnet hele vejen rundt, hvilket sikrer privatliv og giver trygge rammer for både børn og kæledyr. Her er god græsplæne med plads til leg, boldspil og afslapning, samtidig med at den overdækkede terrasse inviterer til udeliv i al slags vejr.
Beliggenheden i Bullerup kombinerer rolige omgivelser med nem adgang til hverdagen. Odense Centrum nås på ca. 10 minutter i bil, og lokale indkøbsmuligheder findes tæt på ejendommen. En velindrettet bolig, hvor funktionalitet, lys og uderum er tænkt sammen i en helhed.
En absolut indflytningsklar villa hvor du blot skal pakke flyttekasserne ud, da sælger har malet ude som inde i sommeren 2025.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.759 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.597 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.722 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Køkken/alrum og stue med direkte udgang til terrasse
Det store køkken/alrum og stue er samlet i ét åbent rum med et flot lysindfald og god rumfornemmelse. Her er plads til både hverdag og samvær, og udgangen til den overdækkede terrasse gør rummet ekstra anvendeligt året rundt.
Funktionel planløsning med flere værelser og to toiletter
Boligen rummer flere gode værelser, som kan indrettes fleksibelt efter familiens behov. Badeværelset fremstår lyst og velindrettet, og det separate gæstetoilet bidrager til en praktisk hverdag.
Lukket have med overdækket terrasse og god græsplæne
Den fuldt indhegnede have giver privatliv og trygge rammer for hele familien. Her er både overdækket terrasse til ophold og en stor græsplæne med plads til leg og afslapning.
Beliggenhed i Bullerup tæt på Odense
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.