Villa

Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup

1.995.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.704 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 713 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa i Agedrup.

Indflytningsklar villa i Agedrup.
Engtoften 19 byder er en ideel placering i Agedrup, der er nemlig, kort kørselsafstand til O3 og den
fynske motorvej, samt 10 minutter til Odense C i bil. Byen Agedrup har alt hvad man har brug for i et
mindre samfund. Via cykel fra adressen har du 4 minutter til den lokale SuperBrugs, 2 minutter til
Agedrup skole og Agedrup boldklub. Området byder altså, på alt hvad den moderne børnefamilie
kunne ønske sig, samtidig med at adressen er beliggende i et roligt vænge. Selve ejendommen
indeholder 713 kvadratmeter grund og har et boligareal på 130 kvadratmeter. Det er en 1-plans villa
opført i 1967 med en godt udtænkt planløsning. Selve huset indeholder 3 værelser, 1 badeværelse, 1
bryggers, 1 køkken og en større vinkelstue. Entréen er i bryggerset, hvor alt det praktiske er opbevaret,
såsom fodtøj, overtøj og tøjvask generelt. Fra bryggerset træder man videre ind i hjerterummet, nemlig
det dejlige samtalekøkken, som samler huset på en genial måde. Samtalekøkkenet er nemlig
samlepunktet for de 3 værelser, badeværelset og stuen. Badeværelset er fint og kan varme fødderne
med gulvvarmen. Værelserne er 2 større og 1 mindre, som kan udnyttes til kontor eller børneværelse.
Køkkenet er et hvidt højglanskøkken fra 2019 og står i tidløst design. Vinduerne i køkkenet er skiftet i
samme periode, hvor der er lavet køkken. Videre ud i stuen, som er udnyttet på en god måde, er der
både spiseafdeling og sofaafdeling. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor aftensolen kan nydes i
fulde drag med et godt glas. Udearealet har et fint terrasseområde, et pænt græsareal samt et fint skur.