Nyrup Huse 46, Nyrup
4500 Nykøbing Sj.
- 1.795.000 kr. 70 m² 4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.674 kr.
- Boligareal 70 m²
- Grundareal 1.297 m²
- Rum 4
-
Smukt charmerende sommerhus
Her får du muligheden for at købe et gennemrenoveret hus, som er blevet nænsomt opdateret siden de nuværende ejere købte i 2021 år. Her er moderne komfort og funktionalitet, samtidig med at den klassiske charme er bevaret. Huset har et samlet areal på 70 m² og er perfekt til den lille familie eller som et hyggeligt sommerhus. Det er beliggende i et dejligt og roligt område, kun en kort cykeltur fra det smukke vand, hvor du kan nyde naturen og frisk luft.
Huset er blevet gennemrenoveret med fokus på høj kvalitet og energieffektivitet. Her finder du et nyere køkken, som er funktionelt og stilfuldt. Taget blev udskiftet i 2017, og huset er udstyret med en moderne varmepumpe fra 2021 og brændeovn fra 2024, der skaber et behageligt indeklima hele året rundt. De smukke originale trægulve, som er slebet, lakeret og olieret, giver huset en varm og indbydende atmosfære. Derudover er der blevet lagt ny isolering i væggene og loftet, hvilket sikrer en lavere energiregning og et behageligt indeklima.
Fra stuen har du direkte adgang til den nyere træterrasse, hvoraf den ene del er overdækket, som giver et perfekt sted at nyde solrige dage og de smukke omgivelser tæt på Nykøbing Sj. Terrassen er ideel til både afslapning og udendørs spisning, og her kan du nemt skabe din egen lille oase i det fri.
Boligen har tre gode soveværelser, som giver plads til den voksende familie eller gæster. Den blå facades farve giver huset et friskt og indbydende udseende, og den rolige beliggenhed i et eftertragtet kvarter gør det til et ideelt sted at koble fra i en stresset hverdag. Kom og oplev denne velholdte bolig, der har det hele – både funktionalitet og charme i et fantastisk område.
Vi glæder os til at vise dig rundt på Nyrup Huse 46
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 1.297 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.674 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.265 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.106 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stilfuldt køkken med moderne løsninger
Køkkenet i Nyrup Huse 46 er både funktionelt og stilfuldt, med moderne løsninger, der skaber et indbydende rum. Sammen med den hyggelige stue, hvor smukke trægulve og en varm brændeovn sætter stemningen, er det et perfekt sted at lave mad, slappe af og nyde tid sammen med familie og venner.
Flere dejlige soveværelser
De tre gode soveværelser giver masser af plads og komfort til både familie og gæster. Hvert værelse er lyst og indbydende, perfekt til en god nats søvn og afslapning efter en dag i naturen.
Dejlig træterrasse
Den dejlige træterrasse er det perfekte sted at nyde solrige dage. Med en del af terrassen overdækket, kan du både slappe af og spise ude, mens du omfavner de smukke omgivelser og den rolige atmosfære.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.