Lars Krandsvej 4, Klint
4500 Nykøbing Sj.
- 2.595.000 kr. 82 m² 5 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.955 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 2.397 m²
- Rum 5
-
Charmerende fritidshus på bakketop med stor grund og fantastisk udsigt i Klint
Sommerhuset er opført i 1985 og rummer 72 meget veludnyttede kvadratmeter, der emmer af charme og varme. Planløsningen byder på en fin entré, tre hyggelige soveværelser og et stort, lyst badeværelse. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor stue og spisestue smelter sammen i ét – med flotte trægulve under fødderne, brændeovnens knitren i baggrunden og store vinduer, der åbner op for den smukke udsigt til den omkringliggende natur. Her føles det som om ude og inde flyder sammen, og rummet inviterer til både nærvær og fordybelse – uanset årstiden.
Udenfor breder en stor træterrasse sig rundt om huset og giver dig mulighed for at følge solen hele dagen, spise under åben himmel og nyde sommeraftenerne i levende lys med udsigt over den fredelige grund. Til ejendommen hører desuden et charmerende anneks på 9 m² – ideelt til gæster, teenageren eller som et lille helle til fordybelse.
Alt fremstår yderst pænt og velholdt, og her får du et sted med en helt særlig sjæl – et fristed skabt til ro, samvær og smukke minder. Beliggenheden er helt ideel med kort afstand til både strand, natur og bylivet i Nykøbing Sjælland. Derudover er der flere golfbaner i nærheden. Et sjældent sommerhus, hvor atmosfæren næsten ikke kan beskrives – den skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1985 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 9 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 2.397 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.955 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.703 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.611 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Et hjerte af hjemmet - det åbne køkkenalrum
Køkkenalrummet er husets samlingspunkt med åben forbindelse mellem køkken, spisestue og stue. Store vinduer giver masser af lys og udsigt over den smukke grund. Brændeovnen skaber hygge, og trægulvene giver rummet varme og charme.
En stor naturgrund med plads til alt
Med 2.397 m² grund får du masser af plads til at udfolde dig. Den skrånende beliggenhed giver både privatliv og fantastisk udsigt. Den store træterrasse er perfekt til solrige dage og stille aftener, og naturen er lige udenfor døren.
Klint - et idyllisk fristed ved havet
Klint er et roligt og naturskønt område tæt på både skov og strand. Her kan du nyde naturen, tage på afslappende gåture eller besøge lokale caféer og restauranter. En perfekt kombination af fred, frihed og naturoplevelser. Her er desuden flere dejlige golfbaner i nærheden.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"På grund af den vidunderlige natur, der mindede mig om Røsnæs, hvor jeg netop havde solgt mit sommerhus"
"Jeg har ikke brug for at være meget social, og har derfor været glad for at mit hus ikke lå for tæt på naboer. Man kan feks tage udendørs brusebad helt ugenert. Men når man møder naboer til generalforsamlinger, eller ved badebroen er de søde og rare."
"Vi har gået mange ture langs med stranden og på klinterne. Særlig børnene er glade for at løbe op og ned af klinterne. Det er også dejligt at gå tur i Sonnerup Skov eller Grønneskoven ved Anneberg, hvor hunde må gå uden snor. Caf’e Udsigten i Høve har en vidunderlig udsigt "
"I Nykøbing finder man både Brugsen, Rema og Netto, men den lokale Min Købmand , ca 2 km væk har også mange tilbud og et stort udvalg."
"Der er kun ca 400m til en dejlig strand med rent og klart vand. Det er en stenstrand, men grundejerforeningen har etableret en dejlig bro, som kan benyttes af både børn og voksne. Til glæde for mine børnebørn har jeg også hvert år haft en havepool på ca 10.000 liter, som er blevet brugt flittigt. "
"Jeg er ked af at flytte, men jeg er nu over 80 år gammel, og huset er for stort for mig at holde. Der er jo også en grund på ca 2400 m 2."
"Jeg har indrettet et dejligt anneks, der ligger tilpas væk fra hovedhuset. Her er plads til liggende gæster, men jeg har også lejet det ud i perioder til turister."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.