Fritidsbolig

Nyhed!

Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj.

2.995.000 kr. 94 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.802 kr.
Boligareal 94 m²
Grundareal 1.739 m²
Rum 4

Højtbeliggende sort perle med søkig, drømmehave og strand i gåafstand

På en højtliggende, sortmalet træfacade i idylliske Nyrup finder I Fasanlodden 9 – en sjælden fritidsperle fra 2003, hvor 94 veldisponerede m² smelter sammen med hele 1.739 m² privat, frodig grund og udsigt til søen. Allerede ved ankomsten imponerer carporten og den seperate garage med elektrisk port, et praktisk udhus, før blikket lander på den brede terrasse i slidstærke jatobabrædder med indbygget markise. Indenfor mødes I af et luftigt køkken-alrum med højt til loftet, store vinduespartier og brændeovn; varmepumpen og lynhurtigt fibernet sikrer komfort og forbindelse året rundt. Køkkenet fremstår pænt, velholdt og arbejdsvenligt, mens stue, spiseafdeling og terrasse flyder sammen til ét socialt midtpunkt. To regulære soveværelser ligger diskret i husets rolige ende, og det rummelige badeværelse forkæler med gulvvarme og separat bruseniche. Udenfor folder haven sig ud som grønne plateauer, hvor bede og træer leder forbi en romantisk havepavillon, et smukt orangeri, en svajende hængekøje og en stemningsfuld, hjemmebygget bar til de lune sommeraftener. Plænen breder sig i dybden mod vandet, og på få minutters gang står I med fødderne i sandet ved Kattegats bølger. Her forenes udsigt, privatliv og velholdt kvalitet i én indflytningsklar oase – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2003
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	94 m²
Carport	20 m²
Udhus	11 m²
Garage	15 m²
Grundareal	1.739 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	1.802 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.852 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.308 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.225
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,3‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Højby

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende fritidsboliger i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 94 m²

Opret søgeagent

Fritidsbolig

Nyhed!

Se flere fritidsboliger i Højby

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing Sjælland

Solgt maj 2025

Fritidsbolig

Solgt

Klintsøvænget 9, Klint, 4500 Nykøbing Sj.

43 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Fritidsbolig

Solgt

Hvidtjørnevej 10, Lumsås, 4500 Nykøbing Sj.

48 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Fritidsbolig

Solgt

Skovbovej 24, 4500 Nykøbing Sj.

50 m² 3 rum

Solgt maj 2025

Fritidsbolig

Solgt

Stokrosevej 25, 4500 Nykøbing Sj.

73 m² 4 rum

Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj.

Højtbeliggende sort perle med søkig, drømmehave og strand i gåafstand