Laurasvej 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj.
- 1.695.000 kr. 46 m² 3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.860 kr.
- Boligareal 46 m²
- Grundareal 2.968 m²
- Rum 3
Eventyrlig sommerhusidyl med egen sø
Den sorte A-hus er indrettet med stue og køkken i åben forbindelse, hvilket giver et lyst og venligt opholdsrum. Herfra er der udgang til en stor træterrasse, hvorfra du kan nyde solen og kigget ud over trætoppene og din egen lille oase. Husets hjerte er uden tvivl dette udemiljø, hvor fuglesang og stilhed hersker. Indenfor finder du også et hyggeligt indrettet værelse med 2 senge samt en hems med soveplads. Her er etableret toilet med adgang fra terrassen ved hoveddøren, hvor her også findes en udendørs bruser.
I stuen er der indsat store vinduespartier ud mod haven, så man også indenfor får en helt fantastisk stemning fra naturen. Her er også indsat ovenlysvinduer flere steder, som sikrer et dejligt lys i hele huset.
Ejendommen rummer to udhuse: ét fra 1963 og ét nyopført i 2024. Det nyeste er indrettet med både værksted og et gæsteværelse – ideelt til kreative projekter eller overnattende gæster. Det ældre udhus fungerer bl.a. ligeledes som gæsteværelse og er en del af den oprindelige stemning på grunden.
Beliggenheden i Nyrup giver dig kort afstand til både skov, strand og hyggelige Nykøbing Sj., hvor du finder caféer, indkøb og kulturliv. Her er du midt i Odsherreds smukke natur og i et fredeligt sommerhusområde, hvor ro og nærhed til naturen er i fokus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Brændeovn |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 3 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 46 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Garage | 11 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 2.968 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.860 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.529 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.531 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Eventyrlig natur og egen sø
Den næsten 3.000 m² store grund byder på skovstemning, dyreliv og egen sø – her er plads til at udforske, bygge huler og nyde roen. Den store terrasse ligger højt med udkig til alt det grønne.
Hyggeligt ophold og gæsteplads
Hovedhuset er enkelt og charmerende indrettet med stue og køkken i ét, soveværelse og en hems med soveplads. Hertil kommer to separate udhuse – et nyere med værksted og gæsteværelse samt et ældre med ekstra soveplads.
Nærhed til strand, skov og by
Beliggenheden i Nyrup giver dig kort afstand til Sejerøbugtens strande, skovstier og Nykøbing Sj.'s byliv med caféer og indkøb. Odsherred byder på masser af naturoplevelser og kultur hele året.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Sommerhuset har været i familiens eje siden det blev bygget"
"Det er overvejende sommerhuse hvor nogle bliver brugt hele året"
"Grundejerforeningens strandeng, Klint havn og klintebjerg, Oddenhavneby, Odsherred kunsthåndværkere, Hovvig fuglereservat, ishusene på Rørvig havn....."
"Brugsen I Højby"
"I sommerhuset og ved stranden"
"Vi er blevet for gamle til at have glæde af sommerhuset"
"Naturgrund og dyrelivet"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.