Myrestien 3, Klint
4500 Nykøbing Sj.
- 3.100.000 kr. 151 m² 5 rum
- Kontantpris 3.100.000 kr.
- Ejerudgift 2.487 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 2.122 m²
- Rum 5
-
Eksklusivt sommerhus med egen wellnessafdeling
Sommerhuset rummer hele 151 m² og er indrettet med en gennemtænkt planløsning, der samler familien og samtidig giver mulighed for privatliv. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum med loft til kip, ovenlys og et flot lysindfald. Her flyder køkken, spiseplads og stue naturligt sammen, og brændeovnen bidrager til den helt rigtige sommerhusatmosfære – uanset årstid
Boligen rummer i alt 4 gode værelser, hvilket gør huset ideelt til både den store familie og gæster. Hertil kommer to badeværelser (stort bad er renoveret i 2020, mindre bad i 2026), hvoraf det ene er en del af den imponerende wellnessafdeling. Her får du egen indendørs swimmingpool, spa og sauna – et sjældent aktiv, som både forkæler hverdagen og gør huset særdeles attraktivt til udlejning (pool renoveret i 2020). Wellnessområdet er indrettet, så det kan benyttes året rundt og fungerer som et naturligt samlingspunkt på kølige dage.
Fra opholdsrummet er der udgang til overdækket terrasse, som forlænger sæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Grunden på hele 2.122 m² er ugeneret og omkranset af natur, hvilket giver en rolig og privat ramme om ferielivet.
Beliggenheden i Klint er noget ganske særligt. Området er kendt for sin smukke natur, rolige stemning og nærhed til både skov og vand. Klintebjerg, Klint Strand og Sejerø Bugt ligger inden for kort afstand, og området byder på gode muligheder for vandreture, cykling og naturoplevelser. Samtidig er der nem adgang til Nykøbing Sjælland med byliv, caféer og indkøb.
Som en ekstra bonus egner ejendommen sig rigtig godt til udlejning. Kombinationen af mange sovepladser, wellnessfaciliteter og attraktiv beliggenhed giver et stærkt udlejningspotentiale og mulighed for at kombinere eget fristed med en attraktiv lejeindtægt.
Myrestien 3 er kort sagt et sommerhus ud over det sædvanlige – perfekt til jer, der ønsker plads, komfort, wellness og natur i ét.
Forestil dig et liv på Myrestien 3, Klint, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Grundareal | 2.122 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.487 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.297 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.690 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Myrestien 3, Klint
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Myrestien 3, Klint og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.