Fritidsbolig

Slåenstien 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj.

2.795.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.739 kr.
Boligareal 95 m²
Grundareal 1.826 m²
Rum 4

Rummeligt sommerhus med anneks, privat have og fantastisk terrassemiljø

Velkommen til Slåenstien 2 i Ebbeløkke – et sommerhus, hvor dagene får lov at sænke tempoet, og hvor både hus, have og beliggenhed indbyder til ægte ferieliv. Hovedhuset er opført i 1971 og rummer 71 m², som fremstår meget velholdte og indbydende. Her træder I ind i et sommerhus med en varm og rolig atmosfære, hvor det store køkken i lækre materialer bliver et naturligt samlingspunkt for madlavning, morgenkaffe og samtaler på tværs af generationer.

Planløsningen byder på Entré, badeværelse, to soveværelser samt en dejlig opholds- og spisestue, hvor lyset kan falde ind over bordet, mens dørene til sommerlivet står åbne. Derudover er en ny varmepumpe. Til ejendommen hører også et anneks fra 1999 på hele 24 m² med toilet – en skøn ekstra afdeling, der giver plads til overnattende gæster, større børn eller bare et roligt fristed lidt for sig selv.

Der forefindes desuden et pænt værksted med alle redskaber, El og motordrevne samt et stor udvalg af haveredskaber og værktøj. Sælger er i gang med at få udbedret alle kritiske røde og gule påtegnelser i tilstandsrapporten så husets nye ejere kan flytte ind i et hus hvor alting spiller. Udenfor venter en stor aflukket have på 1.826 m², hvor man kan nyde privatlivet, solen og de lange sommeraftener i grønne omgivelser.

Ejendommen overtages med alt indbo, så rammerne for ferielivet er klar fra første dag. Alt indbo i huset, gæstehuset samt værksted overtages af køber i den stand det forefindes på købstidspunktet, da sælger ikke har benyttet sommerhuset i en længere periode. Ebbeløkke er et elsket sommerhusområde med en afslappet kyststemning, og fra adressen er der kort vej til stranden. Ebbeløkke Strand er kendt som en børnevenlig strand med rent vand, hvor man skal langt ud, før det bliver dybt – og med en ny prof badebro, som ejes af grundejerforeningen, der også sørger for op- og nedtagning årligt. Her i området er badeturene en naturlig del af hverdagen.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Byggeår	1971
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	95 m²
Udhus	16 m²
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus	24 m²
Grundareal	1.826 m²