Fritidsbolig
Nyhed!

Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj.

  • 2.795.000 kr. 101 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.116 kr.
  • Boligareal 101 m²
  • Grundareal 1.310 m²
  • Rum 5

Charmerende bjælkehus tæt på hav og strand

Drømmer du om et klassisk sortmalet bjælkehus omgivet af natur, fred og havudsigt i det fjerne? På Moselyvej 1 i Lumsås får du et sommerhus, der emmer af sjæl og charme, samtidig med at det tilbyder en funktionel planløsning og moderne bekvemmeligheder. Huset er opført i 1986 og tilbygget i 2005, og rummer 101 m² bolig fordelt på ét plan.

Indretningen byder på fem værelser, hvilket giver plads til både familie og gæster. Herudover findes et badeværelse med brus, et lyst køkken i åben forbindelse med stuen samt en hyggelig opholdsafdeling med brændeovn og varmepumpe, der sikrer en behagelig varme året rundt. Køkkenet er velindrettet med alt i hårde hvidevarer, og den store opholdsstue trækker naturen indenfor gennem de mange vinduer og terrassedøre. Fra flere rum er der direkte udgang til de omkringliggende terrasser, som nærmest omkranser huset og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv.

Ejendommen er placeret på en 1.310 m² grund med frodig beplantning, frugttræer og et rigt fugleliv. Her er rig mulighed for at nyde sommerens måltider under åben himmel eller finde en stille krog i haven med udsigt til marker og natur. Til ejendommen hører desuden to mindre udhuse på hhv. 11 m² og 9 m², som kan anvendes til gæstepladser, opbevaring eller hobby. På taget er der etableret solceller fra 2022, der reducerer eludgiften og gør boligen mere grøn.

Beliggenheden i Lumsås er ideel for dig, der ønsker kort afstand til både skov, strand og det hyggelige lokalmiljø. Herfra er der blot få minutters cykeltur til Sejerø Bugt med sine børnevenlige sandstrande, mens dagligvareindkøb klares i nærområdet. Odsherred byder på et væld af naturoplevelser, vandreruter og små, charmerende bymiljøer – alt sammen inden for kort rækkevidde.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1986
Ombygget 2005
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 101 m²
Udhus 11 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 1.310 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.116 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.244 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Grafik af BoligSkøn-værktøjet

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.225
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lumsås

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lumsås
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt pladask for huset, fordi det i vores øjne er et klassisk, ægte sommerhus - med masser af charme, plads til gæster og kreative projekter. Her er man ikke pakket ind mellem naboer, men omgivet af luft, ro og åbne vidder. Det er en fornøjelse at kunne kigge langt ud over marken og mærke roen. "

Sådan er kvarteret

"Huset ligger i et lille sommerhusområde, ud til mark, kirsebær- og solbærplantage og ikke så tæt pakket som mange andre sommerhusområder. Vi har en lille grundejer forening, hvor vi alle ved hvem hinanden er. Vi nyder at se rådyrene, hare og fasaner, når vi sidder ved spise bordet i køkkenet. "

Det viser vi vores gæster

"Vi elsker at vise området frem for vores gæster, der er masser at ting at se -Den lokale mølle i Lumsås, jættestuen ved Nyrup, den mystiske Næsholm Borgruin, kunst ved havnen i Nykøbing og Anneberg Kulturpark, Hempels Glas Museum , Malergården. Der er så mange ting at opleve i lokalområdet. "

Her handler vi

"Jeg må være helt ærlig..... jeg er Rema fan og cykler gerne op og handler i Lumsås. Når man skal have noget mere end bare dagligdags ting, er det hyggeligt at køre til Havne Byen og købe fisk. Og ja, så er der masser af gode butikker i Nykøbing. "

Her slapper vi af

"Det er dejligt at gå en tur i Sonnerup Skov og ned til stranden, der er ikke mange mennesker, man føler næsten at man har det hele for sig selv. At side på bænken nede ved vandet og nyde udsigten er meget dejligt. Og så selvfølgelig på terassen i baghaven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg har desværre mistet min mand og føler ikke at jeg selv kan passe hus og have alene. Det er trist at skulle forlade et sted som man har holdt så meget af. Da vi købte huset for år tilbage sagde sælgeren " det her hus har altid haft gode vibes" den vil jeg give videre, har altid nydt at være her. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Da vi overtog huset, var der strandsten på gulvet foran brændeovnen, som nu. For at fuldende udtrykket har jeg samlet sten på stranden og skabt væggen bag - en hyldest til nature omkring os. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende fritidsboliger i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 101 m2

Opret søgeagent
Mulighed for etablering af et 3. soveværelse
Fritidsbolig

Krebsens Vej 4, Tengslemrk L, 4573 Højby

2.995.000 kr. 108 m² 5 rum
Indflytningsklart sommerhus på 93 m², renoveret i 2003 og løbende opdateret. Tro soveværelser, stort opholdsrum, ny brændeovn og badeværelse med gulvvarme. Stor træterrasse og 1.884 m² privat grund i roligt område tæt på stranden.
Åbent hus 2. apr. 11.00 - 11.30, kræver tilmelding
Fritidsbolig

Trekronervej 26, Tengslemrk L, 4573 Højby

2.995.000 kr. 109 m² 6 rum
Fritidsbolig

Runedalen 4, Stenstrup L, 4573 Højby

2.450.000 kr. 115 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing Sjælland

Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Gyvelvej 18, 4500 Nykøbing Sj.

94 m² 4 rum
Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Asgers Lyng 13, Overby Lyng, 4583 Sjællands Odde

72 m² 4 rum
Solgt februar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Hugormevej 6, 4500 Nykøbing Sj.

39 m² 2 rum
Solgt februar 2026
Fritidsbolig
Solgt

Birkestien 4, 4581 Rørvig

87 m² 4 rum