Egebjerg Mark 11, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj.
- 2.495.000 kr. 56 m² 2 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.396 kr.
- Boligareal 56 m²
- Grundareal 794 m²
- Rum 2
-
Klassisk sommerhus med udsigt og unik beliggenhed
Ejendommen er opført i klassisk sommerhusstil med sortmalet træfacade og hvide vinduesrammer, som sammen skaber et stemningsfuldt og autentisk udtryk. Feriefølelsen indfinder sig med det samme.
Huset er højt beliggende og trukket godt tilbage på grunden, hvilket sikrer både privatliv og en formidabel udsigt fra stort set alle rum – både inde og ude. Den grønne og velbeplantede grund rummer flere solrige terrasser og hyggelige kroge, hvor du kan nyde stilheden, solen og ikke mindst det betagende vue over fjorden.
Indenfor mødes du af et lyst og hyggeligt interiør med gennemgående, smukke hvidmalede lofter og vægge, der skaber en let og luftig stemning. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med brændeovn, sofaarrangement og udgang til den store træterrasse. Herfra har man en panoramaudsigt over området og fjorden der i aftensolen bliver en del af husets levende udsmykning. De tidlige morgener er noget helt særligt: solopgangen strømmer ind i stue og værelser og kaster et varmt skær over både hus og have – en daglig oplevelse, der gør stedet unikt.
I åben forbindelse med stuen ligger det velindrettede køkken, der byder på både god arbejdsplads og skabsplads. Sommerhuset råder over to gode soveværelser, hvor skrålofterne bidrager til charmen. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme og bruseniche beklædt med flotte grønne fliser, som giver rummet karakter og komfort.
Grunden er velanlagt med hyggelige kroge, græsplæne, plads til leg og afslapning samt carport og udhus. Her er både solrige og skyggefulde pletter, og du finder let en plads, hvor du kan nyde dagen i fred og ro. Terrasserne skaber perfekte rammer om både morgenkaffe, grillhygge og stille aftener, hvor udsigten til fjorden altid spiller hovedrollen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Carport | 24 m² |
| Anneks | 6 m² |
| Grundareal | 794 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.396 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.567 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.843 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"En fredfyldt oase omgivet af bøgeskov, hav og åbne marker. Her er du tæt på det hele – Rørvig, Nykøbing Sjælland, lokale gallerier og den lokale Brugs – og alligevel føles stedet som et skjult helle. En uspoleret perle, hvor naturen omfavner én, og roen får lov at råde."
"Roligt samt trygt og nemt at begå sig i med små stier ned til skoven, over markerne eller ned til vandet. Fine små huse rundt omkring med små vejboder, hvor du kan få honning, æg og marmelader. Børnevenligt i form af børn i flere af sommerhusene, næsten ingen trafik og nemt at gå til vandet. "
""Vores" egen badebro, hvor det er perfekt at bade fra og fange krabber ved. Stokkebjerg Skov og Unnerud Strand. Cykelture til Kongsøre og Nykøbing Sjælland ad gode cykelstier, Anneberg Kuturpark og Rørvig Havn. "
"Den lokale Brugsen i Egebjerg, Øko-bageriet i Egebjerg, Vig og Nykøbing Sjælland. "
"Gudmindrup Strand, Unnerud Strand, Kongsøre Skov, Rørvig havn"
"Vi mangler lidt mere plads"
"180 graders udsigt over havet fra stuen og træterrassen med solopgang. Masser af små solkroge og en have fyldt med blomster og forskellige plantesorter. Et stenkast fra "egen" strand. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.