Egebjerg Mark 11, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj.
- 2.495.000 kr. 56 m² 2 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.372 kr.
- Boligareal 56 m²
- Grundareal 794 m²
- Rum 2
-
Klassisk sommerhus med udsigt og unik beliggenhed
Ejendommen er opført i klassisk sommerhusstil med sortmalet træfacade og hvide vinduesrammer, som sammen skaber et stemningsfuldt og autentisk udtryk. Feriefølelsen indfinder sig med det samme.
Huset er højt beliggende og trukket godt tilbage på grunden, hvilket sikrer både privatliv og en formidabel udsigt fra stort set alle rum – både inde og ude. Den grønne og velbeplantede grund rummer flere solrige terrasser og hyggelige kroge, hvor du kan nyde stilheden, solen og ikke mindst det betagende vue over fjorden.
Indenfor mødes du af et lyst og hyggeligt interiør med gennemgående, smukke hvidmalede lofter og vægge, der skaber en let og luftig stemning. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med brændeovn, sofaarrangement og udgang til den store træterrasse. Herfra har man en panoramaudsigt over området og fjorden der i aftensolen bliver en del af husets levende udsmykning. De tidlige morgener er noget helt særligt: solopgangen strømmer ind i stue og værelser og kaster et varmt skær over både hus og have – en daglig oplevelse, der gør stedet unikt.
I åben forbindelse med stuen ligger det velindrettede køkken, der byder på både god arbejdsplads og skabsplads. Sommerhuset råder over to gode soveværelser, hvor skrålofterne bidrager til charmen. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme og bruseniche beklædt med flotte grønne fliser, som giver rummet karakter og komfort.
Grunden er velanlagt med hyggelige kroge, græsplæne, plads til leg og afslapning samt carport og udhus. Her er både solrige og skyggefulde pletter, og du finder let en plads, hvor du kan nyde dagen i fred og ro. Terrasserne skaber perfekte rammer om både morgenkaffe, grillhygge og stille aftener, hvor udsigten til fjorden altid spiller hovedrollen.
Forestil dig et liv på Egebjerg Mark 11, Egebjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Egebjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Egebjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Carport | 24 m² |
| Anneks | 6 m² |
| Grundareal | 794 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.372 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.840 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.966 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egebjerg Mark 11, Egebjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Egebjerg Mark 11, Egebjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Egebjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En fredfyldt oase omgivet af bøgeskov, hav og åbne marker. Her er du tæt på det hele – Rørvig, Nykøbing Sjælland, lokale gallerier og den lokale Brugs – og alligevel føles stedet som et skjult helle. En uspoleret perle, hvor naturen omfavner én, og roen får lov at råde."
"Roligt samt trygt og nemt at begå sig i med små stier ned til skoven, over markerne eller ned til vandet. Fine små huse rundt omkring med små vejboder, hvor du kan få honning, æg og marmelader. Børnevenligt i form af børn i flere af sommerhusene, næsten ingen trafik og nemt at gå til vandet. "
""Vores" egen badebro, hvor det er perfekt at bade fra og fange krabber ved. Stokkebjerg Skov og Unnerud Strand. Cykelture til Kongsøre og Nykøbing Sjælland ad gode cykelstier, Anneberg Kuturpark og Rørvig Havn. "
"Den lokale Brugsen i Egebjerg, Øko-bageriet i Egebjerg, Vig og Nykøbing Sjælland. "
"Gudmindrup Strand, Unnerud Strand, Kongsøre Skov, Rørvig havn"
"Vi mangler lidt mere plads"
"180 graders udsigt over havet fra stuen og træterrassen med solopgang. Masser af små solkroge og en have fyldt med blomster og forskellige plantesorter. Et stenkast fra "egen" strand. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.