Skovsvinget 25, Nyrup
4500 Nykøbing Sj.
- 2.995.000 kr. 87 m² 4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.010 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 1.505 m²
- Rum 4
-
Nyere Frifeldt-sommerhus fra 2023 – tæt på vandet og klar til indflytning
Den 1.505 m² store, aflukket grund skaber tryghed og privatliv og indbyder til leg, ro og lange aftener ved den store bålplads. Terrassen er delvist overdækket, så I kan vælge sol eller skygge efter behov, og det isolerede skur giver oplagt plads til opbevaring, værksted eller hobby. Efter strandturen skylles sandet af under udebruseren med både koldt og varmt vand – enkelt, praktisk og ret luksuriøst. Beliggenheden er desuden meget tæt på vandet, så det er let at lade hverdagen flyde mellem badning, gåture og afslapning. Ejendommen har været udlejet og her er gode indtjeningsmuligheder for jer, der ønsker en kombination af egen brug og attraktiv lejeindtægt.
Nyrup er et eftertragtet sommerhusområde omgivet af smuk, varieret natur med skovstrøg, åbne landskaber og nem adgang til kysten. Her får I fred og fuglesang – og samtidig kort køreafstand til Nykøbing Sj. by med hyggelig gågade, dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og et levende havnemiljø. Odsherred er kendt for sine badestrande, cykelruter og gode kultur- og fritidstilbud, så dagene kan varieres fra vandreture i naturen til is ved havnen og små byoplevelser året rundt. Kort sagt: et moderne, bekymringsfrit fristed med alt det bedste fra natur og by lige ved hånden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.505 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.010 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.257 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.994 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Solrige terrasser med plads til udfoldelse
Nyd udelivet på de indbydende terrasser, der fordeler sig i både sol og læ. Her er plads til morgenkaffe i ro, leg på græsset og lange middage under åben himmel. De grønne omgivelser skaber privatliv, og de forskellige zoner gør det let at samle familie og venner – fra grillhjørnet til den stille lækrog med en god bog.
Velindrettet bad med gulvvarme – plus gæstetoilet
Her får du et moderne og velindrettet badeværelse med bruseniche. De valgte materialer er flotte og lette at vedligeholde, gulvvarmen sørger for behagelig temperatur fra morgen til aften. Dertil kommer et separat gæstetoilet i matchende stil, så gæster nemt kan slå vejen forbi uden at optage familiens bad – en diskret og praktisk løsning, der gør hverdagen glidende.
Saml familie og venner i hjemmets hjerte
Opholdsrummene er tænkt til sommerlivets rytme: en blød sofakrog ved brændeovnen, et åbent felt til leg og samvær samt god plads til spisebordet, når venner og familie kigger forbi. De store lysflader trækker naturen indenfor, og planløsningen giver et let flow mellem zonerne – fra stille læsestunder til hyggelige aftener med ild i brændeovnen og udsigt til haven.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.