Vinkelgårdsvej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj.

1.845.000 kr. 78 m² 3 rum
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 1.499 kr.
Boligareal 78 m²
Grundareal 1.403 m²
Rum 3

Sommerhus på naturskøn oase - 78 m2 bolig med charmerende tilbygning fra 2016

På Vinkelgårdsvej 14 i det eftertragtede sommerhusområde nær Nykøbing Sj. finder du dette charmerende og stemningsfulde fritidshus på 78 m² – et klassisk sortmalet sommerhus med hvide sprosser, der emmer af ro, feriestemning og original sjæl. Her får du en sjælden kombination af autentisk 60’er-idyl og en gennemført, professionelt opført tilbygning fra 2016, der tilfører huset et moderne, lyst og luftigt udtryk.

Den nyere tilbygning er husets naturlige hjerte: et skønt rum med stort lysindfald, en hyggelig brændeovn, fine detaljer og adgang til en hyggelig hems, der skaber en ekstra dimension af plads og atmosfære. Den overdækkede terrasse er desuden blevet isoleret og indlemmet som boligareal og fungerer i dag som et imponerende soveværelse – lyst, rummeligt og med direkte udgang til den overdækkede terrasse på 10 m2, hvor du kan nyde sommeren i læ og ro.

Det oprindelige sommerhus fra 1962 bidrager med masser af charme: et retro køkken i et skønt antikt look, og spisestuen i naturlig forlængelse heraf med en af husets to brændeovne. Her er originale trægulve og et enkelt, autentisk udtryk, der tager dig tilbage til sommerferier i sin reneste form. Toilettet er velholdt men ældre, og er placeret indendørs. Husets bad ligger særskilt udenfor – helt i tråd med den klassiske sommerhusstemning.

Grunden på hele 1.403 m² er et kapitel for sig. Den er velaflukket og indrettet med fliseterrasse, et hyggeligt udhus som gæstehus, skur samt et nyere shelter, hvor både børn og voksne kan finde eventyrlysten frem. Her er masser af plads til sol, leg, afslapning og livet udendørs. Beliggenheden er optimal – i behagelig cykelafstand til Nykøbing Sj. by, hvor caféer, kultur og indkøb venter, men samtidig helt ugeneret i et område med natur og fred.

Et sjælfuldt og velholdt sommerhus, der både rummer fortidens charme og nutidens komfort. Et sted der skal opleves.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1962
Ombygget	1999
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	78 m²
Overdækket areal	10 m²
Grundareal	1.403 m²