Rødgranvej 3
4500 Nykøbing Sj.

2.495.000 kr. 63 m² 3 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.010 kr.
Boligareal 63 m²
Grundareal 1.395 m²
Rum 3

Indbydende sommerhus med udestue og skøn grund

På en rolig og naturskøn beliggenhed i det attraktive sommerhusområde ved Nykøbing Sjælland finder I dette indbydende fritidshus, hvor naturen er helt tæt på, og hvor rammerne er skabt til afslapning, samvær og gode ferieminder året rundt. Ejendommen ligger på en skøn grund omgivet af høje træer og grøn beplantning, som skaber en privat og fredelig atmosfære.

Huset fremstår løbende opdateret og indrettet med fokus på både funktionalitet og hyggelig sommerhusstemning. I 2019 blev køkken og stue moderniseret, hvilket har givet boligen et lyst og tidssvarende udtryk med gode opholdsrum. Her er et åbent og indbydende miljø, hvor køkken og opholdsstue smelter naturligt sammen og danner et skønt samlingspunkt for familie og gæster.

Køkkenet fremstår stilrent med god skabsplads og fine arbejdsforhold, mens stuen byder på plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver samtidig en dejlig kontakt til haven og naturen udenfor.

Boligen rummer flere gode rum, der kan anvendes som soveværelser eller gæsteværelser, og der er desuden et praktisk walk-in-område med god opbevaringsplads. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, og der er desuden et separat toilet. Samtidig findes der vaskefaciliteter i boligen, hvilket gør opholdet både praktisk og komfortabelt.

Fra stuen er der direkte adgang til en stor og indbydende udestue, som blev etableret i 2020. Her kan I forlænge udesæsonen og nyde udsigten til haven i læ for vind og vejr. Udestuen fungerer som et naturligt opholdsrum i store dele af året og skaber en smuk overgang mellem hus og have.

Udendørs venter flere hyggelige terrasser og opholdsområder, hvor solen kan nydes hele dagen. Grunden fremstår åben og indbydende med god plads til leg, afslapning og udeliv, og der er samtidig flere praktiske udhuse samt drivhus.

Området omkring Rødgranvej er kendt for sin fredelige atmosfære, smukke natur og nærheden til både skov og strand. Samtidig er der kort afstand til Nykøbing Sjællands hyggelige byliv med caféer, specialbutikker, indkøb og gode spisesteder.

Her får I et skønt fritidshus i rolige omgivelser – perfekt til weekender, ferier og afslapning i naturen.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1967
Ombygget	2000
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Carport	15 m²
Grundareal	1.395 m²