Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj.

1.250.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 1.250.000 kr.
Ejerudgift 1.470 kr.
Boligareal 87 m²
Grundareal 764 m²
Rum 3
Energimærke

Overskuelig villa tæt på byens faciliteter og naturens ro

Drømmer I om en overskuelig bolig tæt på byens faciliteter og naturens ro?

Så er denne charmerende villa på 87 m² et oplagt valg. Opført i 1965 og løbende istandsat, fremstår hjemmet opdateret og indflytningsklart, men stadig med masser af charme.

Boligen er ideel til parret, der ønsker at flytte til en mindre, praktisk bolig, eller til det unge par, som drømmer om et trygt nabolag at slå rødder i. Her får I en nem og overskuelig hverdag i et roligt og familievenligt område, hvor børnene trygt kan lege, og hvor I kan nyde hverdagen i fred og ro. Huset byder på et hyggeligt spisekøkken med forbindelse til bryggerset, hvorfra der er adgang til morgenterrassen. Fra entréen findes ydermere husets badeværelse og den lyse, store stue med brændeovn og varmepumpe. og adgang til to veldisponerede og lyse soveværelser.

På de 764 m² grund er der plads til både aktivitet og afslapning. Græsplænen indbyder til boldspil og leg, mens den overdækkede terrasse mod sydvest er perfekt til solrige stunder og hyggelige aftener. Carporten med to indbyggede udhuse sikrer opbevaringsplads, og den charmerende pergola skaber et hyggeligt hjørne i haven. Her kan I både finde ro og nyde livets små og store øjeblikke i skønne omgivelser.

Med en placering tæt på Nykøbing Sjællands hyggelige bymidte er I kun få minutter fra dagligvarebutikker, caféer, specialbutikker og skoler. Byen byder også på et rigt kultur- og foreningsliv, der gør det nemt at være en del af fællesskab.

Samtidig ligger naturen lige om hjørnet. Området byder på smukke skovstier, grønne områder og korte afstande til vandet, hvor I kan gå ture langs stranden og finde ro i den friske havluft.
Denne bolig kombinerer det bedste fra to verdener – nærheden til byens puls og den rolige natur lige i baghaven.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²
Carport	24 m²
Grundareal	764 m²

Økonomi
Kontantpris	1.250.000 kr.
Ejerudgift	1.470 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.568 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg