Brådevej 7B, Bråde
4500 Nykøbing Sj.
-
845.000 kr.
69 m²
3 rum
- Kontantpris 845.000 kr.
- Ejerudgift 1.291 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 689 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende murermestervilla med god beliggenhed og masser af potentiale
Denne charmerende murermestervilla fra 1937 byder på en fantastisk mulighed for dig, der søger en bolig med masser af potentiale og en rolig beliggenhed. Huset har et boligareal på 69 m² og en funktionel kælder på 60 m², der rummer flere disponible rum samt et fint badeværelse. Kælderen giver gode muligheder for opbevaring eller indretning af et hobbyrum, og her findes også vaskefaciliteter.
Indenfor finder du en dejlig stor stue med et skønt lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Brændeovnen og varmepumpen sørger for en behagelig temperatur hele året rundt, og de opdaterede vinduer bidrager til et velholdt og energivenligt hjem. Taget er nyere, hvilket giver ekstra tryghed. Køkkenet er originalt og trænger til en opdatering, så du har mulighed for at tilpasse det efter dine egne ønsker og behov.
Huset ligger i en lille, fredelig landsby med udsigt til de åbne marker, hvilket skaber en dejlig landlig stemning. Selvom du bor i rolige omgivelser, er du kun omkring 10 minutters kørsel fra Nykøbing Sjælland, hvor du finder et væld af indkøbsmuligheder, caféer og restauranter. Byen byder desuden på et rigt kulturliv og smukke naturområder, herunder kysten, som er et oplagt sted til rekreation og friluftsliv. Denne bolig giver dig mulighed for at nyde det bedste fra både land og by – en fredelig tilværelse, samtidig med at du har nem adgang til alle byens faciliteter.
Vi glæder os til at byde dig velkommen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Grundareal | 689 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.291 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.708 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.733 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Husets hjerterum
Stuen er lys og rummelig med godt lysindfald, hvilket skaber en åben og indbydende atmosfære. Brændeovnen og varmepumpen sikrer en behagelig temperatur året rundt. Rummet er fleksibelt og giver mulighed for at tilpasse indretningen efter behov, hvad enten du ønsker en hyggelig sofakrog eller et større opholdsrum. Her er perfekte rammer til både afslapning og samvær.
Flere spændene disponible rum
Kælderen på 60 m² rummer flere disponible rum, som giver masser af muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyrum. Der er allerede et badeværelse og vaskefaciliteter, hvilket giver ekstra funktionalitet. Kælderen har et stort potentiale og du kan nemt tilpasse rummene til dit eget formål.
Udsigt til marker
Haven er stor og rummelig, ideel til leg, havearbejde eller afslapning. Der er god plads til både børn og dyr at udfolde sig, og fra haven er der en flot udsigt til de åbne marker. Beliggenheden giver en rolig og naturskøn atmosfære, samtidig med at du er tæt på Nykøbing Sjælland og dens faciliteter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Charmerende byhus i hjertet af byen. Med det smukkeste udsigt ud mod marken."
"Stille og behagelig søde, rummelig og hjælpsomme naboer."
"Gæstfrihed oplevelse af at føle sig velkommen."
"Super brugsen som er 1 1/2 km`s afstand."
"Om vinteren slapper vi af foran pejsen, og om sommeren slapper vi af i baghaven."
"Har fundet kærligheden og vil flytte ind til hende."
"En rolig og behagelig hus ude på landet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.