Nordstrandsvej 19
4500 Nykøbing Sj.
-
1.795.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.556 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 926 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla med plads, ro og grønne omgivelser
Boligen har en god og funktionel planløsning med i alt seks værelser, der giver fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmearbejde og gæster. Indretningen byder på et lyst køkken-alrum med direkte adgang til haven, stor stue med brændeovn og god plads til både spisebord og sofagruppe. Badeværelset er rummeligt og har separat bruseniche samt gulvvarme. Derudover er der gæstetoilet, to separate gangarealer og en velkomstvenlig entré.
Fra boligen er der adgang til to separate kælderrum, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobby – og den integrerede garage på 22 m² giver ekstra komfort i hverdagen. Haven er et kapitel for sig: grønt og ugeneret med bålplads, frugttræer, legeområde og sol hele dagen.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker nærhed til både by og natur. Du bor få minutters gang fra skole, sport, supermarked, bymidte og station, og der er kun en kort cykeltur til skov og strand ved Nordstranden. Her får du en sjældent rummelig og centralt beliggende bolig i rolige og grønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Nordstrandsvej 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Kælder | 26 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 926 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.556 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.790 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fredfyldt haveoase midt i byen
Haven byder på flere stemningsfulde uderum – fra hyggelige terrasser til en grøn oase med bålplads, frugttræer og legemuligheder. Den overdækkede terrasse inviterer til lange sommeraftener i læ og varme, og grunden på 926 m² ligger ugeneret og fredeligt.
Indretning med plads til familie og hverdag
Med hele seks værelser er boligen både rummelig og fleksibel. Hjerterummet er den store stue med brændeovn og køkken-alrummet med adgang til haven. Badeværelset er velholdt med separat bruseniche og gulvvarme. Overalt er der en god rumfornemmelse og et naturligt lysindfald.
Roligt villakvarter tæt på det hele
Nordstrandsvej er et roligt og eftertragtet kvarter i Nykøbing Sj. Her bor du tæt på skole, sportshal, indkøb, station og byens hyggelige handelsliv. Samtidig har du kun få minutter til Nordstrandens skov og strand – perfekt til gå- og cykelture.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordstrandsvej 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Central beliggenhed tæt på både by, skole og strand
Nordstrandsvej 19 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har altid boet i byen og da vi manglede større i forbindelse med familieforøgning blev dette huset vi faldt for"
"Vi har de sødeste naboer, bor tæt ved havet og den skønneste strand"
"Vores helt fantastiske have, hvor der altid er læ et sted og en masse hyggekroge"
"Haven, foran brændeovnen, og stranden"
"Vi skal have mindre efter 22 skønne år"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.