Nordstrandsvej 19
4500 Nykøbing Sj.
-
1.895.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.552 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 926 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla med plads, ro og grønne omgivelser
Boligen har en god og funktionel planløsning med i alt seks værelser, der giver fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmearbejde og gæster. Indretningen byder på et lyst køkken-alrum med direkte adgang til haven, stor stue med brændeovn og god plads til både spisebord og sofagruppe. Badeværelset er rummeligt og har separat bruseniche samt gulvvarme. Derudover er der gæstetoilet, to separate gangarealer og en velkomstvenlig entré.
Fra boligen er der adgang til to separate kælderrum, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobby – og den integrerede garage på 22 m² giver ekstra komfort i hverdagen. Haven er et kapitel for sig: grønt og ugeneret med bålplads, frugttræer, legeområde og sol hele dagen.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker nærhed til både by og natur. Du bor få minutters gang fra skole, sport, supermarked, bymidte og station, og der er kun en kort cykeltur til skov og strand ved Nordstranden. Her får du en sjældent rummelig og centralt beliggende bolig i rolige og grønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Kælder | 26 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 926 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.552 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.214 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.189 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredfyldt haveoase midt i byen
Haven byder på flere stemningsfulde uderum – fra hyggelige terrasser til en grøn oase med bålplads, frugttræer og legemuligheder. Den overdækkede terrasse inviterer til lange sommeraftener i læ og varme, og grunden på 926 m² ligger ugeneret og fredeligt.
Indretning med plads til familie og hverdag
Med hele seks værelser er boligen både rummelig og fleksibel. Hjerterummet er den store stue med brændeovn og køkken-alrummet med adgang til haven. Badeværelset er velholdt med separat bruseniche og gulvvarme. Overalt er der en god rumfornemmelse og et naturligt lysindfald.
Roligt villakvarter tæt på det hele
Nordstrandsvej er et roligt og eftertragtet kvarter i Nykøbing Sj. Her bor du tæt på skole, sportshal, indkøb, station og byens hyggelige handelsliv. Samtidig har du kun få minutter til Nordstrandens skov og strand – perfekt til gå- og cykelture.
Central beliggenhed tæt på både by, skole og strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi har altid boet i byen og da vi manglede større i forbindelse med familieforøgning blev dette huset vi faldt for"
"Vi har de sødeste naboer, bor tæt ved havet og den skønneste strand"
"Vores helt fantastiske have, hvor der altid er læ et sted og en masse hyggekroge"
"Haven, foran brændeovnen, og stranden"
"Vi skal have mindre efter 22 skønne år"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.