Hesseløvej 4
4500 Nykøbing Sj.
-
895.000 kr.
101 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.443 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 1.165 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt bolig med potentiale og central beliggenhed – Skab dit drømmehjem
Denne velholdte bolig på 101 m² i 1-plan, blev opført i 1954 og renoveret i 1970. Huset fremstår stadig i god stand, men trænger til et friskt pust og en modernisering, så du har mulighed for at sætte dit eget præg på boligen og skabe dit fremtidige drømmehjem.
Boligen indvendig byder på en rummelig entré, et stort, originalt køkken, der kan opdateres og tilpasses dine behov, samt to dejlige soveværelser, hvoraf det ene har et fantastisk lysindfald, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Den store stue har direkte adgang til den dejlige baghave, som er bevokset, men tidligere har huset haft en smuk køkkenhave og en havedam, som du med lethed kan få genskabt. Husets badeværelse fremstår rigtig fint og opdateret, i lyse klinker med gulvvarme, hvilket giver et moderne og behageligt udtryk, som er både praktisk og funktionelt.
En af de helt store fordele ved denne bolig er dens centrale beliggenhed. Huset ligger i gåafstand til alt, hvad byen har at byde på – fra dejlig sandstrand, flere gode skove, indkøbsmuligheder, caféer og restauranter til skoler og offentlig transport. Her får du det bedste af begge verdener: en rolig og privat bolig samtidig med, at du har alt det praktiske lige i nærheden. Naturen er også tæt på, hvilket giver mulighed for at nyde både byliv og grønne områder på samme tid. Udover boligen får du en garage og en carport, som giver gode muligheder for opbevaring og parkering. Med et par opdateringer og lidt kærlighed, kan denne bolig blive en fantastisk ramme for dit nye hjem.
Vi glæder os til at byde jer velkommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Garage | 17 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 1.165 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.443 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.988 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stuen: Husets hyggelige samlingspunkt
Stuen er et dejligt og rummeligt opholdsrum, der indbyder til både afslapning og samvær. Den varme atmosfære og den gode plads giver mulighed for at indrette efter dine behov, hvad enten du ønsker et hyggeligt hjørne til læsning eller en åben plads til at samles med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til den frodige baghave, hvilket giver en fin forbindelse mellem inde- og udemiljøet. Med lidt opdatering og personlig indretning kan stuen blive et fantastisk udgangspunkt for dit fremtidige hjem.
En privat oase med potentiale
Den private have er et ægte fristed, hvor du kan nyde roen og naturen. Den er blevet bevokset over tid, men har tidligere haft en smuk køkkenhave og en havedam, som nemt kan genskabes. Haven giver masser af muligheder for at skabe din egen grønne oase – uanset om du ønsker at anlægge blomsterbede, en græsplæne eller en hyggelig terrasse til udendørs måltider.
Central beliggenhed med nærhed til alt det bedste
Denne bolig er ideelt placeret i en central del af byen, hvor du har alt, hvad du behøver, lige ved hånden. Indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og skoler ligger alle i gåafstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Der er også gode forbindelser til offentlig transport, så du nemt kan komme rundt i byen og til omkringliggende områder. Samtidig er området roligt og privat, hvilket giver den perfekte balance mellem byliv og fred.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.