Samsøvej 38
4500 Nykøbing Sj.

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.617 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 1.366 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Samsøvej 38
4500 Nykøbing Sj.

  • 1.995.000 kr. 168 m² 5 rum

Energivenlig villa

Leder I efter en familievenlig villa med god plads og en adresse i fredelige omgivelser tæt på strand, natur og Nykøbing centrum? Så skal I læse videre her, hvor vi præsenterer jer for denne store og velholdte villa på Samsøvej 38.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen på en 1.366 kvadratmeter stor grund, der giver jer masser af plads at boltre jer på. Udenfor finder I to carporte, flere gode udhuse og en skøn terrasse med udgang fra stuen, hvor I kan sidde og nyde sommersolen.

Villaen fra 1984 præsenterer sig med solidt, rødt murværk og er løbende vedligeholdt. Blandt andet er badeværelset renoveret omkring 2005, mens køkkenet er fra 2017. Der blev malet udvendig i 2019, og i boligen er der både anlagt gulvvarme i stuen, i køkkenet og på badeværelset.

Indenfor mødes I af en gennemgående indbydende bolig i halvandet plan. I stueplan har I et stilrent køkken med grå skabselementer, integreret belysning i loftet og et stort vinkøleskab. En hvælving leder jer ind i stuen, som fremstår lys og rummelig med et pænt gulv og udgang til haven. Etagen indeholder endvidere et kontor, et bryggers og et badeværelse med brusekabine.

På førstesalen ligger soveafdelingen med tre indretningsvenlige værelser, en repos og et toilet.

Beliggenheden er pragtfuld med få minutters gang til de dejlige badestrande ved Nyrup Bugt og kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. I en radius af to kilometer finder I både skole, institutioner, sportsaktiviteter og indkøbsmuligheder.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1984
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 168 m²
Carport 16 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 1.366 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.617 kr.
Prisudvikling -13.07 %
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.505 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.936 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 32.881
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nykøbing S

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nykøbing S
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 168 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Nordstrandsvej 19, 4500 Nykøbing Sj.

1.895.000 kr. 159 m² 6 rum
Villa

Fasanalle 20, 4500 Nykøbing Sj.

1.995.000 kr. 164 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.