Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng
4560 Vig
- 2.250.000 kr. 59 m² 2 rum
- Kontantpris 2.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.175 kr.
- Boligareal 59 m²
- Grundareal 1.199 m²
- Rum 2
-
Sommerhusidyl tæt på strand og natur
Hovedhuset, som fremstår charmerende og personligt indrettet, rummer 59 m² og er opført i 1955, med ombygning i 1989. Indretningen byder på en lys og stemningsfuld stue med synlige bjælker, brændeovn og loft til kip med hems – oplagt til ekstra soveplads. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret.
Derudover rummer boligen et hyggeligt køkken i retrostil, integreret spisehjørne, et soveværelse med plads til to senge og skabe, bryggers samt et badeværelse med brus. De tilstødende bygninger tæller både et anneks med køjesenge og et udhus, som kan anvendes til opbevaring eller hobby. Alt sammen indrammet af klassiske sorte træfacader med røde vinduesrammer – et vaskeægte sommerhus-look.
Ejendommen egner sig perfekt til dem, der ønsker en nostalgisk sommerhusstemning og samtidig har mod på at modernisere eller opføre nyt. Beliggenheden er ideel til naturoplevelser, gåture og stranddage, og området er populært både blandt faste beboere og feriegæster.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig / Fritidsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 59 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.199 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.175 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.694 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.024 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ferieidyl tæt på strand og natur
Med kun 200 meter til Korevlen og 650 meter til stranden, bor du i ét af Odsherreds mest attraktive sommerhusområder – ideelt til både afslapning og aktive dage i naturen.
Privat naturgrund med mange muligheder
Den 1.199 m² store grund er omgivet af træer og buske, som skaber en naturlig afskærmning. Her er masser af plads til udeliv, leg og kommende projekter.
Klassisk sommerhus med charme og potentiale
Det 59 m² store hus rummer både hygge og potentiale. Med loft til kip, hems, brændeovn og udgang til terrasse får du ægte sommerhusstemning og mulighed for at sætte dit eget præg.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.