Granvej 13, Ellinge Lyng
4560 Vig

1.595.000 kr. 42 m² 3 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.336 kr.
Boligareal 42 m²
Grundareal 460 m²
Rum 3

Velkommen til Granvej 13 – et gennemrenoveret og charmerende sommerhus, som indbyder til afslapning og feriestemning året rundt. Beliggende på en dejlig, fredelig naturgrund i naturskønt område, er dette hus det perfekte fristed for dig, der ønsker ro, hygge og nem adgang til stranden.
Sommerhuset fremstår i flot stand med sortmalet facade, hvidsprossede vinduer og en fantastisk atmosfære både ude og inde. Indenfor mødes du af et lyst og indbydende interiør, hvor det åbne opholdsmiljø med stue og køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og brændeovnen skaber ekstra hygge på kølige aftener. Køkkenet er velindrettet med god bordplads og åben opbevaring i retrostil.
Ejendommen rummer tre soveværelser – to i hovedhuset og et i det hyggelige anneks, som gør sig ideelt til gæster eller teenagere. Badeværelset er nydeligt med bruseniche, væghængt toilet og lyst træ på vægge og inventar. Der er også udgang til terrassen fra lille mellemgang.
Udearealerne er et kapitel for sig. Her er flere solrige terrasser med god plads til grill, spisning og afslapning i hængekøjen. Den ugenerede naturgrund er præget af vilde blomster, lyng og skovkarakter – perfekt til leg og udeliv. Med kun få minutters gang til en børnevenlig sandstrand, samt kort afstand til både ishus og et populært, autentisk italiensk pizzeria, har du alt, hvad feriehjerter kan begære, lige i nærheden.
Granvej 13 er ideelt som fritidshus, men med sine kvaliteter og stemning kan det også bruges til udlejning. Et sjældent fund – både funktionelt og fuld af sjæl.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1954
Ombygget	2024
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	42 m²
Udhus	3 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	460 m²