Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng
4560 Vig
- 2.995.000 kr. 81 m² 4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.744 kr.
- Boligareal 81 m²
- Grundareal 1.164 m²
- Rum 4
-
Klassisk sommerhus med solceller og anneks
Gennemført indretning Når du træder indenfor, møder du først en entré, der leder dig videre til husets moderne JKE-køkken. Herfra åbner planløsningen sig med køkken/alrum og en hyggelig stue med brændeovn samt store vinduespartier, der trækker naturens lys ind. Interiøret er præget af moderne krydsfinerplader og lyse, ludbehandlede fyrretræsgulve, hvilket giver boligen en både varm og nutidig atmosfære. Sommerhuset rummer 2 gode værelser og et badeværelse med brus – perfekt til både familie og gæster.
Solgård, terrasser og shelter Fra køkkenet er der udgang til en aflåst og privat solgård, hvor tre frugttræer kan vokse i fred for områdets rådyr. Her finder du også en praktisk udebruser med både varmt og koldt vand. Fra stuen og et af værelserne er der direkte adgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes på flere måder. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen med aftensol, læ for regn og plads til bålhygge. En del af terrassen er indrettet som et shelter-lignende opholdsrum, der kan bruges året rundt og giver ekstra charme til ejendommen.
Praktiske detaljer og beliggenhed Til ejendommen hører en carport fra 2006 med tilknyttet bryggers og disponible rum med soveplads til 4 overnattende gæster eller til opbevaring og hobbyaktiviteter. Derudover er der et solcelleanlæg fra 2013, som bidrager til et lavere elforbrug, mens varmepumpen og brændeovnen sikrer effektiv opvarmning.
Beliggenheden i Ellinge Lyng er særligt attraktiv: Du bor i rolige omgivelser i fjerde række til kysten, men stadig tæt på områdets populære strand, hvor sommerlivet kan nydes med badeture, vandreture og hyggelige stunder. Indkøb og byliv findes i Nykøbing Sjælland, blot en kort køretur væk, mens Odsherreds smukke natur og kulturtilbud venter lige om hjørnet.
Her får du et indflytningsklart sommerhus med sjæl, moderne løsninger og en beliggenhed, der indbyder til feriestemning hele året.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 1.164 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.744 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.692 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.195 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Strandliv og natur i Ellinge Lyng
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Den nære beliggenhed til København, skønne strande, varieret og fredet natur, små stille veje, samt isbutikker og små byer inden kort afstand. Det er muligt at ankomme sommerhuset med offentlig transport, hvilket vi også så som et stort plus."
"Området er roligt og hyggeligt med små veje, hvor børnene trygt kan cykle rundt, og der er en god stemning blandt både fastboende og sommerhusgæster."
"Korevlerne, stien på diget, skoven, Haveje, Vig Tuskemarked, Rørvig, "
"DagligBrugsen Lyngen, SuperBrugsen i Vig eller Højby, REMA1000 i Nr. Asmindrup"
"I de forskellige spots i haven, på stranden, i vandet eller i skoven."
"Stranden ligger kun en kort gåtur fra huset og er et af vores yndlingssteder. Vandet er lavt og roligt, så det er perfekt til børn – og vi bruger den både til badeture, SUP, kajak, gåture og afslapning. Der er også fine stier til løb og cykling, og naturen omkring er virkelig smuk og varieret."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.