Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng
4560 Vig
- 2.795.000 kr. 81 m² 4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.723 kr.
- Boligareal 81 m²
- Grundareal 1.164 m²
- Rum 4
-
Klassisk sommerhus med solceller og anneks
Gennemført indretning Når du træder indenfor, møder du først en entré, der leder dig videre til husets moderne JKE-køkken. Herfra åbner planløsningen sig med køkken/alrum og en hyggelig stue med brændeovn samt store vinduespartier, der trækker naturens lys ind. Interiøret er præget af moderne krydsfinerplader og lyse, ludbehandlede fyrretræsgulve, hvilket giver boligen en både varm og nutidig atmosfære. Sommerhuset rummer 2 gode værelser og et badeværelse med brus – perfekt til både familie og gæster.
Solgård, terrasser og shelter Fra køkkenet er der udgang til en aflåst og privat solgård, hvor tre frugttræer kan vokse i fred for områdets rådyr. Her finder du også en praktisk udebruser med både varmt og koldt vand. Fra stuen og et af værelserne er der direkte adgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes på flere måder. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen med aftensol, læ for regn og plads til bålhygge. En del af terrassen er indrettet som et shelter-lignende opholdsrum, der kan bruges året rundt og giver ekstra charme til ejendommen.
Praktiske detaljer og beliggenhed Til ejendommen hører en carport fra 2006 med tilknyttet bryggers og disponible rum med soveplads til 4 overnattende gæster eller til opbevaring og hobbyaktiviteter. Derudover er der et solcelleanlæg fra 2013, som bidrager til et lavere elforbrug, mens varmepumpen og brændeovnen sikrer effektiv opvarmning.
Beliggenheden i Ellinge Lyng er særligt attraktiv: Du bor i rolige omgivelser i fjerde række til kysten, men stadig tæt på områdets populære strand, hvor sommerlivet kan nydes med badeture, vandreture og hyggelige stunder. Indkøb og byliv findes i Nykøbing Sjælland, blot en kort køretur væk, mens Odsherreds smukke natur og kulturtilbud venter lige om hjørnet.
Her får du et indflytningsklart sommerhus med sjæl, moderne løsninger og en beliggenhed, der indbyder til feriestemning hele året.
Forestil dig et liv på Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 1.164 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.723 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.453 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.244 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Strandliv og natur i Ellinge Lyng
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den nære beliggenhed til København, skønne strande, varieret og fredet natur, små stille veje, samt isbutikker og små byer inden kort afstand. Det er muligt at ankomme sommerhuset med offentlig transport, hvilket vi også så som et stort plus."
"Området er roligt og hyggeligt med små veje, hvor børnene trygt kan cykle rundt, og der er en god stemning blandt både fastboende og sommerhusgæster."
"Korevlerne, stien på diget, skoven, Haveje, Vig Tuskemarked, Rørvig, "
"DagligBrugsen Lyngen, SuperBrugsen i Vig eller Højby, REMA1000 i Nr. Asmindrup"
"I de forskellige spots i haven, på stranden, i vandet eller i skoven."
"Stranden ligger kun en kort gåtur fra huset og er et af vores yndlingssteder. Vandet er lavt og roligt, så det er perfekt til børn – og vi bruger den både til badeture, SUP, kajak, gåture og afslapning. Der er også fine stier til løb og cykling, og naturen omkring er virkelig smuk og varieret."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.