Enebærkrogen 15, Abildøre
4560 Vig

1.495.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.878 kr.
Boligareal 91 m²
Grundareal 1.351 m²
Rum 4

Hyggeligt sommerhus i rolig udstykning

I en hyggelig, lukket sommerhusudstykning i Abildøre ligger dette velholdte sommerhus, hvor roen, naturen og den ægte sommerhusstemning går hånd i hånd. Enebærkrogen 15 er omgivet af grøn beplantning og ligger ugeneret på en stor grund, som giver god afstand til naboerne og masser af plads til udeliv.

Sommerhuset er opført i 1967 og fremstår i klassisk stil med sort træfacade. Indenfor bydes man velkommen i en praktisk entré med adgang til husets øvrige rum. Boligens hjerte er den store, åbne stue og spisestue, hvor vinduespartierne giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Her er plads til både sofaområde og spisebord, og rummet indbyder til lange aftener i godt selskab.

Det åbne køkken er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads og ligger i direkte forbindelse med opholdsrummet – ideelt når hverdagen og ferien leves side om side. Sommerhuset rummer tre gode værelser, som er fleksibelt indrettet med plads til både familie og gæster. Badeværelset er lyst og velholdt med bruseniche og vaskefaciliteter.

Udelivet får optimale betingelser med flere træterrasser, som ligger godt placeret omkring huset. Her kan solen nydes fra morgen til aften, og haven giver både plads til leg, afslapning og små hyggekroge. Grunden er på 1.351 m² og omkranset af træer og beplantning, der skaber en privat og fredelig atmosfære.

Til ejendommen hører desuden carport, udhus og disponible rum, som giver ekstra opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og strandudstyr.
Beliggenheden i Abildøre er ideel for dig, der ønsker nærhed til naturen. Området byder på smukke gåture, åbne landskaber og kort afstand til Sejerøbugtens kystlinje. Samtidig er der nem adgang til Vig, hvor indkøb, caféer og byliv findes, når behovet opstår.

Her får du et sommerhus, hvor rammerne er sat for afslappende ferier, hyggelige weekender og ægte fritidsliv – året rundt.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1967
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Udhus	4 m²
Carport	23 m²
Grundareal	1.351 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.878 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.284 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.562 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Naturskønne omgivelser i Abildøre

Hyggeligt sommerhus i rolige omgivelser

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.225
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,3‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Egebjerg

Godt naboskab

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ledte egentlig efter sommerhus i Ellinge Lyng-området, men faldt så over Enebærkrogen 15. Området er bare rigtig sommerhus-agtigt, og vejen hertil fra Vig, er rigtig landlig idyl om foråret og sommeren. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt. En super søde naboer, og vi har et stamsted med en lille bænk, hvor der ofte er nyt udvalg af malede sten (æg til påske) og strik af forskellig slags. Det er super hyggeligt med børnene, som altid skal have en lille sten med. "

Det viser vi vores gæster

"Udover stamstedet med stenen, er vores terrasse og haven om sommeren klart den bedste feature, eller i alrummet om vinteren - og nede ved vandet, hvor børnene kan fiske efter krabber, sjov med SUP-board eller andet sjovt. "

Her handler vi

"Vi prøver at støtte DagliBrugsen i Egebjerg, men ellers kører vi ind til enten Asnæs centret eller Vig, begge steder har lækkert stort sortiment og alt man kunne have brug for. "

Her slapper vi af

"I hængekøjen, om sommeren. Eller på terrassen med en god bog i en liggestol. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er desværre den lidt ulykkelige del, da vi er gået fra hinanden. Som man også kan se, så har vi været i gang med masser af projekter, og jeg var slet ikke færdig endnu. Dog må jeg sande, at det ikke er det familie samlingssted længere, som jeg havde planlagt. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"I haven residerer et fint og meget aktivt rødt egern, som jævnligt kigger nysgerrigt frem. Og en spætte besøger også haven. Så der er rigt dyreliv, som er skønt at kigge på. "