Holmevej 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.071 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Grundareal 1.576 m²
  • Rum 3
Fritidsbolig

Holmevej 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby

  • 2.995.000 kr. 71 m² 3 rum

Helårsanvendeligt sommerhus med en god beliggenhed

Med en fredfyldt beliggenhed i Gudmindrup Lyng ligger dette sommerhus på en skøn naturgrund klar til nye ejere. Det er et dejligt opholdsmiljø, I har i vente med kipført loft og et markant glasparti mod vest, der lukker lyset ind og bidrager til en behagelig rumfornemmelse, som blot understreges af brændeovnens knitren på kolde dage. I 2020-2021 er køkkenet renoveret, og alle hvidevarer undtagen emhætten er udskiftet. Her får I fine rammer til madlavningen, mens stuen indrettes med en sofakrog og et spisebord. I får to gode værelser til rådighed, hvor børn og voksne nemt finder sig til rette, og begge værelser har endda faste skabe, så garderoben hurtigt pakkes ud, plus en alkove m/ 2 sovepladser. På badeværelset er der gulvvarme, en bruseniche og vaskemaskine. I får ro og fred på denne naturgrund, der omkranses af høje træer, hvilket sørger for læ og privatliv. Placeringen på en blind vej væk fra trafik højner beliggenheden yderligere, og I kan uforstyrret nyde frokoster og grillmiddage på den store træterrasse fra 2022, der er delvist overdækket, og strækker sig mod syd og vest. Der er også etableret en hyggelig bålplads. Fra sommerhuset kan I gå til en fantastisk badestrand på cirka ti minutter, og indkøb ligger ti minutters bilkørsel herfra.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 1991
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 71 m²
Brændeskjul 6 m²
Grundareal 1.576 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.071 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.113 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.284 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et dejligt sommerhusområde

Fra jeres kommende sommerhus kan I gå til en fantastisk badestrand på cirka ti minutter, hvor I kan få hele dagen til at gå med en god bog i solen, sandslotte eller leg i det friske vand. Når der skal provianteres, bringer bilen jer til indkøbsmuligheder i Højby på ti minutter, og endelig er der kun et kvarter til Sommerland Sjælland.

Kommunen i tal
Indbyggere 32.881
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Højby
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren