Nørrevang 18, Tengslemrk L
4573 Højby
- 4.495.000 kr. 82 m² 5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.335 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 1.275 m²
- Rum 5
-
Sommerhusidyl tæt ved stranden – med plads til familien og stilfulde detaljer
Huset ligger på en skøn lynggrund, hvor store træer skaber en privat og rolig atmosfære. Den store vestvendte træterrasse som er skærmet af tæt bevoksning og dermed indsyn fra Hjortestien, indbyder til udendørsliv og afslapning, både i sol og skygge – her er masser af plads til loungemøbler, grill og langbordsmiddage med venner og familie.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende interiør med loft til kip og synlige spær. Det åbne køkken ligger i forbindelse med spiseområdet og stuen, hvor brændeovn og store vinduespartier skaber både hygge og nærhed til naturen. Der er tre regulære soveværelser samt en rummelig og møblerbar hems, som giver ekstra sovepladser samt evt. plads til computeren eller ekstra plads til børnene at lege på. Ideelt til børn og gæster.
Boligen rummer desuden et pænt badeværelse med gulvvarme og brus. Yderligere et praktisk disponibelt depotrum med vaskemaskine. Dertil et udhus med plads til cykler, haveredskaber og værktøj. Huset opvarmes med varmepumpe, el-paneler og brændeovn og det fremstår indflytningsklart og meget velholdt.
Området byder på ro, natur og klassisk sommerhusstemning. Der er 5 min til fods til den børnevenlige og brede sandstrand, og der er flere små stisystemer i klitterne og i selve sommerhusområdet, hvor man kan gå lange ture. Samtidig er man tæt på byerne Højby og Nykøbing Sj., hvor indkøb og spisesteder findes i kort køreafstand. Dagligvareindkøb i Lumsås kan nemt foretages på cykel gennem sommerhusområdet uden nævneværdig biltrafik.
Her får du kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve et sommerhus med både charme, funktionalitet og en af de bedste beliggenheder i Odsherred.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.275 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.335 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.976 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.746 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Privat træterrasse i naturskønne omgivelser
Den store træterrasse er husets samlingspunkt om sommeren. Her er både sol og skygge, masser af plads til loungemøbler, grill og afslapning. Grunden er smuk og ugenert med lyng og høje træer, der skaber ro og privatliv.
Lyst, luftigt og med plads til samvær
Indenfor byder huset på et charmerende samspil mellem moderne komfort og klassisk sommerhusstemning. Køkken og spiseplads ligger i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen luner på kølige aftener. Med tre værelser og hems er der rigeligt med plads til både familie og gæster.
Et sommerlandskab fyldt med muligheder
I Tengslemark Lyng får du ro, natur og klassisk sommerhusidyl. Den nærliggende strand er perfekt til badeture og gåture langs kysten. Området har gode stisystemer, og der er kort vej til Højby og Nykøbing Sj. med indkøb og spisesteder.
Fredelige omgivelser tæt på Sejerøbugtens kyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.