Fritidsbolig / Fritidsgrund

Jættestuevej 32 & 32A, Stenstrup L
4573 Højby

2.495.000 kr. 30 m² 3 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.013 kr.
Boligareal 30 m²
Grundareal 2.518 m²
Rum 3

To sommerhusgrunde med mange muligheder

Velkommen til Jættestuevej 32 + 32A – en unik mulighed for at eje to tilstødende sommerhusgrunde, der tilsammen udgør hele 2.518 m² i naturskønne omgivelser og gåafstand til stranden.
Her er der masser af potentiale for at realisere drømmen om et sommerhus, enten ved at bevare og opdatere det eksisterende eller bygge nyt og moderne.

Jættestuevej 32: Sommerhus og grund med et areal på 1.218 m². Huser et lille, men charmerende sommerhus på 30 m², opført med blokhusbrædder, som giver huset en hyggelig og rustik atmosfære. Huset har nyere eternittag, der blev udskiftet for 5-6 år siden, hvilket sikrer god holdbarhed i mange år frem. Indretningen består af en stue, to køjeværelser og et køkken.

Jættestuevej 32A: Ubebygget naturgrund på 1.300 m². Grunden er prydet med frodig beplantning, herunder mange træer, som skaber en fredfyldt atmosfære og privatliv. Her er der rig mulighed for at opføre et nyt sommerhus i naturskønne omgivelser, eller blot bevare grunden som et skønt grønt fristed. Grunden er separat udstykket, men har pt. ikke nogen adgangsvej. Dette skal etableres ved at lave et koteletben in over Jættestuevej 32.

Her er altså flere muligheder, f.eks. at bevare nuværende sommerhus og evt. bygge nyt på grunden. Det eksisterende hus, kan evt. bruges som anneks. Eller sammenlægge grundene og opføre et nyt og rummeligt sommerhus, som udnytter den fulde grundstørrelse på over 2.500 m². Dette giver mulighed for et sommerhus med masser af plads til både indendørs og udendørs aktiviteter.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig / Fritidsgrund
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1961
Rum	3
Plan	1
Boligareal	30 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	2.518 m²