Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng
4573 Højby
- 4.195.000 kr. 119 m² 5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.457 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 1.355 m²
- Rum 5
-
Nyopført sommerhus i gåafstand til Gudmindrup Strand – med plads til hele familien
Huset rummer i dag tre gode værelser, men med en smart planløsning og det eksisterende boligareal er der mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår – ideelt for den store familie eller som en ekstra gæsteafdeling.
Den gennemtænkte og fleksible indretning giver mange muligheder og gør huset velegnet til både små og store familier – og til brug hele året rundt. Planløsningen muliggør fx, at man på en kold vinterdag kan nøjes med at opvarme den forreste del af huset, hvilket både er praktisk og energibesparende. Her er også plads til flere generationer under samme tag, og når der skal hygges og leges indenfor, kan den bagerste stue lukkes af, så nogle kan fordybe sig med en god bog, mens børnene leger uforstyrret i den anden ende.
Det lyse opholdsrum samler stue og køkken/alrum i ét åbent og luftigt rum med højt til loftet og store vinduespartier, der inviterer naturen helt indenfor. Herfra er der direkte udgang til de fantastiske terrassearealer, som omkranser huset og skaber flere zoner til sol, afslapning og udendørs spisning – både i læ og i solen.
Grunden er på 1.355 m² og fremstår naturligt og privat, omkranset af høje træer og grøn beplantning. Her er plads til leg, afslapning og liv i det fri – alt sammen i gåafstand til en af Danmarks absolut bedste badestrande, Gudmindrup Strand, hvor det klare vand og de hvide klitter indbyder til lange sommerdage.
Som en ekstra bonus er der opført carport samt flere disponible rum, som kan bruges til hobby, opbevaring eller værksted – alt sammen opført i samme stil som hovedhuset.
Drømmer du om et sommerhus med masser af komfort, fred og ro i naturskønne omgivelser, og hvor alt fremstår nyt og lækkert, så er Annettevænget 24 et oplagt valg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 1.355 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.457 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.402 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.502 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Naturlig idyl og udendørs komfort
På den 1.355 m² store grund folder naturen sig ud med grønne omgivelser, høje træer og et dejligt kig til himlen. Her er masser af luft omkring huset og plads til både ro og leg. De store terrassearealer følger huset hele vejen rundt og giver sol hele dagen – perfekt til morgenkaffen, grillmiddage eller afslapning med en god bog. Den nyopførte carport og de forskellige disponible bygninger matcher huset i stil og fuldender helhedsindtrykket med praktisk elegance.
Gennemtænkt og fleksibel planløsning
Sommerhuset er lyst, rummeligt og moderne – med højt til loftet, store vinduer og en planløsning, der giver fleksible muligheder. I dag er her tre værelser, men der er plads til at etablere et fjerde uden at gå på kompromis med rummeligheden. Køkken og stue går ud i ét, og den bageste stue kan lukkes af, så huset let tilpasses forskellige behov – legende børn i den ene ende og afslappede voksne i den anden. Samtidig er huset indrettet, så kun den forreste del kan opvarmes i vinterhalvåret.
Strand, natur og fredelige omgivelser
Beliggenheden i Gudmindrup Lyng taler for sig selv – et af Odsherreds mest eftertragtede sommerhusområder. Fra adressen er der kort gåafstand til den brede Gudmindrup Strand med klitter, blødt sand og klart badevand. Området er præget af fredelige omgivelser, sommerhusstemning og skøn natur. Her finder man både ro, fuglesang og masser af stier til gå- eller cykelture – alt sammen kun en times kørsel fra København.
Gudmindrup Lyng – ferieidyl ved en af Danmarks bedste strande
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.