Velholdt sommerhus med 3 værelser, stor træterrasse og anneks på rolig grund i Højby Lyng. Tæt på skøn badestrand, natur og golf – perfekt til ferie og fristed.
Fritidsbolig
Nyhed!

Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby

  • 1.995.000 kr. 73 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.002 kr.
  • Boligareal 73 m²
  • Grundareal 1.433 m²
  • Rum 4

Sommeridyl tæt på strand og skov

På en ugeneret grund i det attraktive sommerhusområde Gudmindrup Lyng finder du dette velholdte fritidshus – et oplagt valg til både afslapning og nærvær med familien. Ejendommen ligger roligt og naturskønt med kort afstand til en af områdets bedste og mest børnevenlige sandstrande, og du får her en gennemført sommerbolig med en charmerende atmosfære og gode faciliteter både ude og inde.


Huset fremstår klassisk med blå træfacade, overdækkede terrasseområder og en stor, solrig træterrasse med god plads til grill, loungesæt og sommerliv. Grunden er afskærmet og let at vedligeholde med flere hyggelige kroge, drivhus og en charmerende pavillon. Derudover får du carport og gode udhus-/disp. rum.


Indenfor bliver du budt velkommen i et lyst og velindrettet interiør, præget af gennemgående træbeklædning og store vinduespartier mod haven. Stuen er åben og rummelig med brændeovn, varmepumpe og udgang til terrasse. Herfra er der adgang til et hyggeligt køkken i retrostil – perfekt integreret i husets stemning. Huset rummer tre værelser samt badeværelse med brus og elvandvarmer.


Derudover er der et fritliggende anneksbyggeri med to disponible rum, oplagt til gæsteafdeling, hobby eller ekstra opbevaring. Alt fremstår i pæn og brugbar stand og kan tages i brug med det samme.


Golfvej 7 ligger en kort cykeltur fra Sejerøbugtens smukke kyststrækning, hvor klitter, bølger og strandliv venter. Området byder på ro og natur – men stadig tæt på Højby by med indkøb, Højby Golfklub og lokal togforbindelse til Nykøbing Sj. og Holbæk.
Et skønt fristed med mange anvendelsesmuligheder – til både afslapning og aktiv ferie.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1973
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 73 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 1.433 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.002 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.204 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.856 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.225
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Højby
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende fritidsboliger i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 73 m2

Opret søgeagent
Fritidsbolig

Engmarken 21, Ellinge Lyng, 4573 Højby

2.295.000 kr. 70 m² 4 rum
Fritidsbolig

Skovbovej 3, 4500 Nykøbing Sj.

1.995.000 kr. 64 m² 4 rum
Fritidsbolig

Skovsvinget 31, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj.

1.795.000 kr. 77 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng

Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Skovvangen 50, Ellinge Lyng, 4573 Højby

50 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Enebærkrogen 27, Abildøre, 4560 Vig

99 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Grævlingehaven 19, Ell Kohave, 4573 Højby

66 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Ellinge Skovvej 71, Ellinge Mark, 4573 Højby

100 m² 3 rum