Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 1.395.000 kr. 35 m² 2 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.771 kr.
- Boligareal 35 m²
- Grundareal 1.264 m²
- Rum 2
-
Hyggeligt og velholdt fristed nær hav og natur
Huset fremstår velpasset og opdateret med bl.a. nyt tag og nye vinduer fra 2005, opsat varmepumpe, en brændeovn fra 2015 samt et flot udhus fungerende som gæsteværelse opført i 2013. Her er der rig mulighed for afslapning og samvær i fredelige og grønne omgivelser.
Indendørs byder sommerhuset på 35 m² fordelt på et lyst og åbent alrum med stue og spisekøkken i ét, opvarmet af både varmepumpe og brændeovn. Fra stuen er der udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor feriens måltider kan nydes i læ for vind og vejr. Herudover rummer boligen et soveværelse samt et funktionelt badeværelse med brus.
På grunden findes to udhuse: ét fra 1994 og ét fra 2013. Sidstnævnte fremstår moderne og isoleret og giver oplagt mulighed for gæstehus, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum.
Haven er stor og frodig med velanlagte grønne arealer, høje træer og hyggelige kroge, som indbyder til udeliv, leg og afslapning. Samtidig ligger du midt i naturen og tæt på vandet – perfekt til både gåture, badeture og cykelture i det smukke Odsherred.
Dette er stedet for dig, der ønsker et velholdt og funktionelt sommerhus på en smuk grund, tæt på både strand og natur. Et oplagt valg til dig, der søger et roligt fristed med charme og moderne bekvemmeligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 35 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.264 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.771 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.863 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.214 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En grøn oase med ro og fred
Den frodige grund med masser af beplantning indrammer sommerhuset smukt og skaber privatliv og ro. Haven indbyder til leg, afslapning og udendørs hygge, mens den overdækkede terrasse forlænger sommeren.
Hyggelig og funktionel indretning
Indendørs venter et lyst og åbent opholdsrum med brændeovn og varmepumpe. Stue og køkken ligger i åben forbindelse, og huset rummer både soveværelse og badeværelse – alt, hvad du behøver til ferien.
Strand og natur i gåafstand
Med beliggenhed blot få hundrede meter fra Sejerøbugtens vand og Ellinge Indhegningen er du omgivet af natur og fred. Området er oplagt til gåture, cykling og oplevelser i det fri.
Tæt på natur, hav og afslappende feriestemning
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.