Fritidsbolig
Nyhed!

Herlufholmsvej 3, Højby Lyng
4573 Højby

  • 2.795.000 kr. 85 m² 7 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.065 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Grundareal 1.201 m²
  • Rum 7

Charmerende sommerhus med anneks og hyggelig grund

Velkommen til Herlufholmsvej 3 i skønne Højby Lyng – et indbydende sommerhus med både sjæl og funktionalitet.


Her får du et charmerende og velholdt fritidshus fra 1966 med 49 m² bolig, suppleret af et nyere anneks fra 2022 på 24 m² med tre værelser og eget badeværelse – ideelt til gæster eller teenagere.


Huset fremstår indflytningsklart og emmer af klassisk sommerhusstemning med hvidmalede trævægge, flotte plankegulve og store vinduespartier, der inviterer lyset indenfor. Indretningen rummer tre værelser, et lyst og velindrettet køkken, hyggelig stue og spiseafdeling, samt et funktionelt badeværelse. Alt er holdt i en enkel, nordisk stil, der skaber ro og feriestemning.


Udenfor er grunden på hele 1.201 m² – godt afskærmet og med masser af plads til leg, ro og udeliv. Den store træterrasse omkranser huset og byder på både solrige og overdækkede kroge – perfekt til grillmiddage, morgenkaffe eller leg i skyggen. En trampolin og bålsted fuldender familiens uderum.


Området er noget af det bedste Gudmindrup Lyng har at byde på. Du bor i gåafstand til den populære og børnevenlige sandstrand ved Gudmindrup Strand, hvor en hyggelig strandcafé med god økologisk is og lækker mad venter på varme sommerdage. Odsherreds skove, cykelruter og hyggelige sommerliv er lige om hjørnet – perfekt til afslapning og oplevelser.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1966
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 85 m²
Anneks 24 m²
Grundareal 1.201 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.065 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.632 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.357 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Gudmindrup Strand – familiens foretrukne plet ved kysten

Gudmindrup Strand – familiens foretrukne plet ved kysten

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.225
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Højby
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng

Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Engdraget 9, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby

85 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Læhegnet 10, Ell Kohave, 4573 Højby

60 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Granvej 1, Ellinge Lyng, 4560 Vig

24 m² 2 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Ribsvej 12, Ordrup, 4540 Fårevejle

126 m² 4 rum