Kongsbovej 14, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 1.695.000 kr. 56 m² 4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.816 kr.
- Boligareal 56 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 4
-
Hyggeligt sommerhus tæt på stranden i Ellinge Lyng
Huset ligger på en 1.200 m² stor grund i det eftertragtede Ellinge Lyng – et fredeligt område omgivet af natur, hvor man på få minutter kan gå til en af områdets bedste badestrande. Her får du en tryg base til ferier, weekender og afslappende stunder hele året rundt.
Sommerhuset er opført i 1975 og byder på 46 m² bolig, der fremstår lyst, velindrettet og fuldt udnyttet. Planløsningen rummer et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber varme og stemning på kølige dage. De lyse lofter, store vinduespartier og det naturlige lysindfald giver en luftig og behagelig atmosfære, mens udgangen til terrassen forbinder inde og ude på fineste vis.
Derudover finder du to soveværelser i hovedhuset – et med dobbeltseng, et med enkeltseng, så her er god plads til både familie og gæster. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche, og køkkenet er opdateret med moderne elementer og alt nødvendigt til ferielivet.
I forlængelse af huset ligger en stor, delvist overdækket træterrasse, som inviterer til sommerdage med grill, solbadning og hyggelige aftener under lyskæderne. Grunden er let kuperet, indrammet af grøn beplantning og har masser af plads til leg, boldspil og afslapning i solen.
Til ejendommen hører desuden et hyggeligt anneks på 10 m² med ekstra soveplads samt et praktisk udhus til opbevaring af redskaber og brænde.
Beliggenheden i Ellinge Lyng er ideel for naturelskere og familier, der ønsker fredelige omgivelser tæt på vandet. Her bor du i gåafstand til stranden og tæt på både købmand, ishus og hyggelige sommeraktiviteter. Området er kendt for sin afslappede atmosfære og naturskønne omgivelser med gode cykel- og vandreruter.
Kort sagt: et indbydende og velholdt sommerhus med en stor, privat have og en beliggenhed, der gør det nemt at koble helt af.
Forestil dig et liv på Kongsbovej 14, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Anneks | 10 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.816 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.416 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.460 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongsbovej 14, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på strand, natur og sommerstemning i Ellinge Lyng
Kongsbovej 14, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.