Irmasvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 1.795.000 kr. 48 m² 2 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.097 kr.
- Boligareal 48 m²
- Grundareal 1.430 m²
- Rum 2
-
Sommerhusidyl i grønne Ellinge Lyng
Et charmerende sortmalet fritidshus, hvor sommerhusstemningen mærkes allerede ved ankomsten. Her ligger huset ugeneret på en stor, grøn grund på 1.430 m², omgivet af høje træer, små solkroge og en rolig atmosfære, der indbyder til langsomme morgener, lange sommerdage og aftener omkring bålet.
Huset er opført i 1963 og om-/tilbygget i 1975 og rummer 48 m² med en enkel og hyggelig indretning. Det centrale opholdsrum samler køkken, spiseplads og stue i ét åbent miljø, hvor loft til kip, trælofter, trægulve og brændeovn skaber en varm og klassisk sommerhusfornemmelse. Her er plads til både madlavning, måltider og afslapning, og de lyse flader giver et let udtryk, mens vinduer og døre trækker naturen helt tæt på.
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store træterrasse, som fungerer som et ekstra uderum i sommerhalvåret. Terrassen ligger godt placeret ved huset og giver flere muligheder for at indrette sig med spiseplads, loungemøbler og parasol. Her kan dagen begynde med kaffe i solen og slutte med grill, ro og kig til den grønne have.
Indretningen byder desuden på entré, toilet samt et regulært rum i hovedhuset. Hertil kommer flere disponible bygninger på grunden, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted, hobby eller ekstra fleksibilitet til sommerhuslivet. På plantegningen fremgår de som disponible rum og skur, og sammen med den store have giver de ejendommen mange anvendelsesmuligheder.
Grunden er en væsentlig del af oplevelsen. Her er både åbne græsarealer, gamle træer, uformelle siddepladser og en dejlig fornemmelse af privatliv. Den naturlige beplantning skaber stemning og læ, mens der stadig er god plads til leg, boldspil, hængekøje og hyggelige ophold i det fri.
Beliggenheden i Ellinge Lyng er oplagt for dig, der ønsker et fritidssted i et klassisk sommerhusområde tæt på Odsherreds natur, kystmiljø og afslappede feriestemning. Her får du en base med kort afstand til områdets strande, grønne omgivelser, indkøbsmuligheder i Højby og Vig samt de mange oplevelser, som Odsherred er kendt for. Fra gårdbutikker og kunst til strandliv, skovture og små lokale spisesteder.
Irmasvej 6 er med andre ord et sommerhus med sjæl, enkelhed og masser af udeliv. Et sted, hvor hverdagen hurtigt føles langt væk.
Forestil dig et liv på Irmasvej 6, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 48 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.430 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.097 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.070 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.969 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Irmasvej 6, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Irmasvej 6, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.