Katrinekær 16, Ellinge Lyng
4573 Højby

2.395.000 kr. 103 m² 3 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 1.785 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 1.646 m²
Rum 3

Rummelig ferieidyl i grønne Ellinge Lyng

På Katrinekær 16 venter et rummeligt og stemningsfuldt sommerhus, hvor feriedagene får plads til både nærvær, ro og lange måltider under åben himmel. Huset ligger på en stor, grøn grund i Ellinge Lyng, omgivet af høje træer og med god afstand til naboerne, så udelivet kan nydes i fredelige rammer.
Sommerhuset rummer 103 m² og er indrettet med fire rum, to badeværelser og en planløsning, der samler familien omkring de lyse opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og stuen, og de mange vinduespartier trækker dagslyset og haven helt ind i boligen. Her er god plads til både fælles måltider, afslapning ved brændeovnen og hyggelige aftener året rundt. Fra opholdsmiljøet er der direkte adgang til terrasserne, så overgangen mellem inde og ude bliver naturlig.
Boligen er opført i 1980 og om- eller tilbygget i 2006. Den sorte træfacade, de forskudte tagflader og de brede vinduespartier giver huset et karakterfuldt sommerhusudtryk, mens varmepumpe og brændeovn bidrager til en behagelig ramme om ophold på tværs af sæsonerne.
Soveafdelingen byder på et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelse og opbevaring samt endnu et værelse, der i dag er indrettet med køjeseng. Dertil kommer en alkove i forbindelse med stuen og et ekstra disponibelt rum, som giver fleksibilitet til gæster, hobby eller flere sovepladser. Det ene badeværelse er rummeligt indrettet med bruseniche, vaskefaciliteter og god bordplads, mens det andet ligger praktisk placeret ved entréen.
Udenfor folder sommerhuslivet sig for alvor ud. Den store træterrasse løber langs huset og rummer både åbne og overdækkede opholdszoner. Her kan dagen begynde med morgenkaffe i solen, fortsætte med frokost i læ og slutte i loungen under taget. Haven er åben, grøn og nem at bruge, med plads til boldspil, leg og afslapning. På grunden findes desuden et fritliggende anneks og et drivhus, som tilfører ekstra muligheder til fritidslivet.
Grunden måler 1.646 m² og giver en sjælden fornemmelse af luft omkring huset. De forskellige terrassemiljøer gør det let at finde både sol, skygge og læ gennem dagen, og den overdækkede del forlænger udesæsonen betydeligt.
Ellinge Lyng er kendt for sin grønne sommerhusstemning og nærheden til Sejerø Bugt. Her bor I tæt på skov, strand og naturoplevelser, samtidig med at Højby og områdets indkøb, caféer og hverdagsfaciliteter er inden for rækkevidde. Det er en adresse for jer, der ønsker god plads, en funktionel indretning og masser af udeliv i et af Odsherreds klassiske ferieområder.