Engsvinget 7, Stenstrup L
4573 Højby

3.195.000 kr. 97 m² 3 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.647 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 1.467 m²
Rum 3

Lyse rammer, stor grund og skøn terrasse

På lukket vej er Engsvinget 7, et indbydende fritidshus, hvor feriedagene får gode rammer både inde og ude. Huset rummer 80 m² og ligger på en stor grund på 1.467 m², så her er plads til både afslapning, leg og lange sommerdage under åben himmel. Ejendommen er opført i 1971 og ombygget i 2018, og billederne viser et lyst, velholdt og imødekommende udtryk med sort træfacade, store terrassearealer og grønne omgivelser. Med kun 800 meter til en fantastisk badestrand, som er perfekt til alle aldre.

Indenfor mødes I af et åbent og socialt opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue hænger naturligt sammen. Det lyse køkken har god bordplads og fint udsyn, mens spiseafdelingen samler familie og venner omkring måltiderne. Stuen ligger i åben forbindelse hermed og får et behageligt lysindfald fra flere vinduespartier samt direkte adgang til terrassen. Planløsningen byder desuden på badeværelse, entré og et praktisk walk-in-område. Ved terrassen ligger anneksdelen med to værelser, som giver fine muligheder for overnatning til familie og gæster og samtidig skaber en god opdeling mellem ophold og sovepladser.

Udelivet er en væsentlig del af oplevelsen. Den store træterrasse løber langs huset og skaber flere naturlige opholdszoner med plads til både spisebord, grill og loungemøbler. Her kan morgenkaffen nydes i det fri, og de lune aftener kan trækkes helt ud. Grunden fremstår rummelig og grøn med græs, træer og beplantning, som giver den klassiske, afslappede sommerhusstemning. Hertil kommer drivhus og flere disponible bygninger, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller praktiske formål. Der er med andre ord gode muligheder for at indrette udelivet, præcis som ferien kalder på.
Med en placeringen i et grønt fritidshusområde, hvor træer og natur præger omgivelserne nær kysten. Med adresse i Højby får I et godt udgangspunkt for at nyde Odsherred og skifte hverdagen ud med feriedage, hvor tempoet sænkes. Her kan dagen begynde på terrassen, fortsætte i haven og slutte med ro omkring huset, mens det grønne landskab danner rammen.
Engsvinget 7 er kort sagt et fritidshus med en velfungerende indretning, en attraktiv kombination af hovedhus og anneks, masser af udeplads og en stemning, der inviterer til at pakke tasken ud og tage hul på ferielivet med det samme.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1971
Ombygget	2018
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	97 m²
Udhus	6 m²
Udhus	9 m²
Anneks	17 m²
Udhus i anneksbygning	6 m²
Grundareal	1.467 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	2.647 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.118 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.343 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu