Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng
4573 Højby
-
2.250.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 2.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.853 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 2.183 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende og autentisk flexbolig nær skov og vand
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1870 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 2.183 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.853 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.585 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.950 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Indbydende opholdsrum
Husets toner frem med en solgul facade med stråtag. Mønningen er fra 2023, og som I træder inden døre, er det de to sammenhængende opholdsrum, som tiltrækker sig opmærksomheden. Køkkenet er udført i en pæn, enkel stil, og i stilen er det særligt de blotlagte bjælker, lysindfaldet og de fine askeplanker på gulvet, I vil bide mærke i.
Rumfordelingen
Det samlede beboelsesareal er på 140 kvadratmeter, og i tillæg til de to opholdsrum, består huset af tre værelser, der ligger side om side ved den lille fordelingsgang. Det ene værelse er lidt større end de øvrige, og hertil kommer et praktisk bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet.
En skøn have
Grunden, der omkranser den gamle gård, er anlagt med et hav af spændende vækster, der på skift blomstrer og understreger den fantastiske stemning. Der er løgplanter i tusindvis, og den gamle bøg er også noget helt særligt. På terrasserne er der masser af sol, og endelig har I et udhus og en carport.
En fabelagtig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.535 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.