Timianvej 14
4573 Højby

1.495.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.683 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 838 m²
Rum 5
Energimærke

Lys og gedigen villa med super planløsning for børnefamilien

Villaen på Timianvej 14 inviterer indenfor til en bolig, der perfekt rummer børnefamilien. Her er desuden tæt på det hele i Højby, inden for gåafstand af både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Kvarteret huser masser af børn i alle aldre, som trygt kan løbe mellem hinanden i de svagt trafikerede, lukkede villaveje.
Man bliver tryg som man bevæger sig rundt her. For huset er velindrettet og faciliteterne velholdte og her oser simpelthen af hjemlig atmosfære i en villa, hvor I bare skal pakke ud, finde jer til rette og med det samme nyde tilværelsen i en bolig, der bare virker.
Gennem hele huset er der valgt neutrale lyse farver i indretningen. Både køkken, de to badeværelser, bryggerset, de hvidmalede vægge og flotte gulve stå altså som det perfekte, blanke kanvas, der passer ind i enhver indretningsstil. Derudover er der 40 kvm stor garage til opbevaring eller andet.
Her er I tæt på det hele i Højby og samtidig omgivet af en dejlig ro i et skønt kvarter, hvor det gode naboskab hersker. Roen kan nydes i den solrige have. Her bugner den varierende og yderst velholdte beplantning, og her er der noget smukt og farverigt at kigge på gennem hele året, ligesom her er god plads til leg og sjov.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Garage	40 m²
Grundareal	838 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.683 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.414 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.650 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvor meget kan du mon købe bolig for?

Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	32.535
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	12,3‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Højby

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil, da jeg gerne ville bo i Højby. Der var hvad vi dengang havde behov for. Kunne se nogle muligheder med huset, så derfor købte vi det. 6 km herfra har vi en af Danmarks bedste badestrande, og vi har en meget smuk natur. "

Sådan er kvarteret

"Det er et dejligt roligt kvarter. Kort afstand til indkøb, offentlige forbindelser og ikke mindst et godt sti system, hvor børn kan færdes, og fører næsten ned til skolen"

Det viser vi vores gæster

"Altid min have, står smukt om sommeren med mange forskellige blomster. Har et meget gammelt Morel træ, med fantastiske moreller. Kvarteret herude har været frugtplantage i 60’erne, så jeg lod træet blive. Nyder at sidde på terrassen"

Her handler vi

"Lige pt. er her kun en SuperBrugs Men der er ikke langt til Vig eller Nykøbing"

Her slapper vi af

"Det er ude om sommeren. Gerne på terrassen når der ikke arbejdes i haven, hvilket jeg godt kan li. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg elsker min have. Men pga dårligt helbred er alt blevet for stort for 1 person. Er ked af at skulle herfra, men håber at finde noget mindre, men gerne i Højby"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Jeg elsker mit hjem. Har efterhånden fået lavet en del. Her er dejligt stille og roligt Har en stor garage, hvor man som køber har mange muligheder"