Tengslemark Strandvej 22, Tengslemark Lyng
4573 Højby
-
2.795.000 kr.
225 m²
6 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.760 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 2.314 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indenfor mødes I af en lys og åben atmosfære, der straks føles indbydende. I stueetagen finder I et stort værelse, to disponible rum, et badeværelse samt en rummelig stue og spisestue i åben forbindelse med køkkenet. Den åbne planløsning gør denne del af boligen perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Køkkenet er lyst og funktionelt med god skabsplads og direkte adgang til spisestuen, hvorfra der er udsigt til den skønne have. Den store stue er badet i naturligt lys og har rigelig plads til både sofagruppe og spiseplads. Herfra er der også adgang til terrassen, hvor I kan nyde den velplejede have og tage en dukkert i poolen på de varme sommerdage.
Når I bevæger jer op på første sal, møder I fire rummelige værelser, der alle er indrettet med henblik på lys og luft. Det største værelse har god opbevaringsplads og indbyder til at blive brugt som forældreafdeling eller master bedroom.
Ejendommen byder desuden på flere ekstra faciliteter, som gør den ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer eller opbevaring. Foruden de to disponible rum i stueetagen, som nemt kan indrettes som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum, er der også et stort udendørs orangeri. Orangeriet er et fantastisk sted at tilbringe tid året rundt, hvad enten det bruges til planter eller som et afslappende opholdssted i de køligere måneder. Den store, velholdte have byder på masser af plads til leg og afslapning og giver jer mulighed for at indrette flere hyggelige udemiljøer.
Ejendommens placering i det naturskønne Odsherred betyder, at I bor tæt på både strand og skov, hvilket gør det nemt at nyde de mange udendørsaktiviteter, området tilbyder. Samtidig er der kort afstand til dagligdagens nødvendigheder med både indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde. Det rolige kvarter er velegnet til familier, der ønsker at kombinere fredfyldt landliv med moderne komfort og faciliteter.
Alt i alt er denne villa en sjælden mulighed for at få masser af plads både inde og ude i en smuk og eftertragtet del af Danmark.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe (luft til vand) |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 225 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 2.314 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.760 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.640 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.366 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Idyllisk have med pool og orangeri
Haven er et fredfyldt fristed med en stor, indbydende pool, perfekt til afslapning på varme sommerdage. Det charmerende orangeri skaber et ekstra opholdsrum året rundt, hvor I kan nyde naturen eller dyrke planter. Her får I et uderum, der forener hygge, ro og funktionalitet.
Stilrent køkken med terrasseadgang
Køkkenet er stilrent og moderne, med god plads til madlavning og samvær. De franske døre skaber en smuk forbindelse til opholdsstuen, mens terrassedøren åbner op til udendørs hygge. Her kan I nemt bevæge jer mellem inde- og udeliv, hvilket gør det til et ideelt samlingspunkt.
Store og rummelige værelser
Boligen rummer hele fem soveværelser, hvoraf der er rig mulighed for at indrette børneværelser, kontor, hobbyrum eller noget helt fjerde. Værelserne har gode opbevaringsmuligheder, samt et flot lysindfald, der sikrer at skabe en åben atmosfære i rummet.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.535 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.