Villa

Tværvej 9
4573 Højby

  • 995.000 kr. 104 m² 4 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.460 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Grundareal 703 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende villa med kælder og lukket have på Tværvej i hjertet af Højby

Denne villa til salg på Tværvej 9 i Højby byder på en central beliggenhed med kort afstand til hverdagens faciliteter. Med 104 m² bolig fordelt på to plan og en 50 m² kælder er der rig mulighed for at skabe et hjem, som opfylder både familielivets og hverdagens behov.

Boligen indeholder fem rum, herunder en rummelig stue med tilstødende spisestue, der fungerer som et naturligt samlingspunkt. Køkkenet er funktionelt og lyst, og badeværelset er indrettet med alle nødvendigheder. I kælderen er der flere disponible rum samt et praktisk vaskerum, som giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmuligheder.

Haven er lukket og privat, hvilket indbyder til udendørs hygge og afslapning. En græsplæne, terrassen og den omkransende beplantning skaber udearealer, der er lette at vedligeholde og nyde hele året. Terrassen ligger i direkte forbindelse med huset og forlænger boligens opholdsmuligheder udendørs.

Ejendommen ligger tæt på skole, dagtilbud og indkøb, ligesom Højby Station gør området særdeles praktisk for pendling. Områdets grønne omgivelser giver også fine muligheder for udflugter til Højby Sø og de nærliggende badestrande. Alt i alt en funktionel villa i hjertet af Højby by.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1962
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 104 m²
    Kælder 50 m²
    Carport 37 m²
    Grundareal 703 m²
    Økonomi
    Kontantpris 995.000 kr.
    Ejerudgift 1.460 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 50.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 5.595 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 4.432 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Stue

    Indbydende opholdsrum

    Den rummelige stue og tilstødende spisestue har et skønt lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. De lyse omgivelser giver en behagelig atmosfære og gør rummene til et naturligt samlingspunkt.

    1 / 3
    Køkken

    Funktionelt og lyst køkken

    Køkkenet er indrettet med gode arbejdsbetingelser og naturligt lys fra to vinduer. Rummet har en praktisk opdeling og direkte forbindelse til spisestuen, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen.

    1 / 2
    Carport

    Lukket have og hyggelig terrasse

    Den ugenerede have tilbyder både en grøn plæne og beplantning. Den solrige terrasse ved huset er perfekt til afslapning og har en naturlig overgang til boligens indre.

    1 / 3

    Villa med kælder og have i Højby

    Fra Tværvej er der kort til alt i Højby. Skole, daginstitution, indkøb og Højby Station er lettilgængelige. Nyd naturen ved Højby Sø og Odsherred. Idrætshallen ligger en kort cykeltur væk, og Gudmindrup Strand nås hurtigt i bil.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 32.225
    Skatteprocent 26,3%
    Grundskyld 12,3‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Højby

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Højby
    Skøn natur
    Fred og ro
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mads Nygaard
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Højby - Ellinge Lyng, Lyngvej 77, 4573 Højby,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 104 m2

    Åbent hus 6. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa
    Ny pris!

    Annebergparken 43B, 4500 Nykøbing Sj.

    1.095.000 kr. 99 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng

    Solgt marts 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Engvej 11, Ellinge Lyng, 4573 Højby

    62 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Fasanhaven 8, Ell Kohave, 4573 Højby

    62 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Møllevej 20, 4560 Vig

    68 m² 2 rum
    Solgt februar 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Digevænget 16, Stenstrup L, 4573 Højby

    73 m² 3 rum