Log ind
Villa

Lyngvej 11
4573 Højby

  • 1.395.000 kr. 101 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.144 kr.
  • Boligareal 101 m²
  • Grundareal 764 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Hyggeligt og lyst hjem med god kælder og skøn have

Hyggeligt, lyst og velindrettet hjem med skøn have og brugbar kælder
Velkommen til Lyngvej 11 i hjertet af Højby – en bolig med sjæl, charme og en gennemtænkt planløsning, som gør hverdagen let og indbydende. Huset fremstår lyst og imødekommende med hvidmalede vægge, flotte gulve og en gennemgående, varm atmosfære.
Stueplanet byder på to gode værelser, et pænt og funktionelt badeværelse samt et velindrettet køkken, der er åbent mod spisestuen og stuen i ét. Her strømmer lyset ind gennem flere sydvendte vinduer og dobbeltdøre til terrassen, som skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. Stuen er rummelig og indbyder til både afslapning og samvær – perfekt til både hverdag og gæster.
Fra entréen er der adgang til en højloftet og brugbar kælderetage, der indeholder et stort disponibelt rum med brændeovn og god loftshøjde – oplagt som hobbyrum, multirum eller gæsteafdeling – samt et vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Her er også yderligere opbevaringsmuligheder og en kælderindgang udefra.
Udenfor venter en charmerende, lukket have med farverige bede, flisebelægning og en dejlig terrasse mod syd. Her kan du nyde solen ugeneret og lade børnene lege frit. Derudover findes et stort udhus i to sektioner med plads til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter – en stor fordel for den pladskrævende.
Ejendommen ligger i et fredeligt og grønt villakvarter i Højby – tæt på indkøb, skole, institutioner og stationen, som sikrer nem adgang til større byer. Her er du tæt på både byens bekvemmeligheder og Odsherreds naturskønne omgivelser – perfekt til både børnefamilien, seniorer eller parret, der søger noget indflytningsklart med ekstra muligheder.
Boligen er velholdt og med lavt varmeforbrug – her får du et hjem, der både er hyggeligt, funktionelt og økonomisk attraktivt.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1942
Ombygget 1996
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 101 m²
Kælder 49 m²
Udhus 55 m²
Grundareal 764 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.144 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.706 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.111 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.225
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Højby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Højby
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng

Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Andromedavej 12, Højby Lyng, 4573 Højby

55 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng, 4560 Vig

59 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L, 4560 Vig

118 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Skovvangen 50, Ellinge Lyng, 4573 Højby

50 m² 3 rum