Borrebanken 3
4581 Rørvig
- 6.500.000 kr. 105 m² 4 rum
- Kontantpris 6.500.000 kr.
- Ejerudgift 3.540 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 2.069 m²
- Rum 4
-
Flot sommerhus på Skansehage i Rørvig
Velkommen til Borrebanken 3, 4581 Rørvig – en perle beliggende ca. 250 meter fra en fantastisk badestrand, perfekt til både afslapning samt vandsport som svømning/vinterbade og surfing.
Huset ligger i en højde af ca. 3,5 meter over havets overflade og byder på en stor, afskærmet grund med smuk randbeplantning af gran, fyr og bøgetræer, som er blevet fornyet gennem de sidste 10 år. Den sydvendte have er solrig og ugeneret, komplet med en stor træterrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Der er i alt tre terrasser rundt om huset, så du altid kan finde en solrig eller læfyldt plet.
Indendørs finder du et velisoleret og rummeligt hus med fire rum. Opvarmningen er moderne med en Panasonic varmepumpe, der kan styres fra telefonen, samt en nyere brændeovn og gulvvarme i badeværelset. Solceller på taget bidrager til en bæredygtig energiløsning. Det renoverede køkken og stue er åbne og lyse, med god plads til både spise- og opholdsområder. Ved sofagruppen er der et stort ovenlys, som giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der udgang til træterrassen og haven, samt adgang til to af værelserne. Den renoverede entre har ovenlys og et lukket skab til overtøj samt et walk-in skab til opbevaring. Fra entreen er der adgang til det sidste værelse, som har et stort indbygningsskab med spejl. Badeværelset er moderne med brus, toilet, håndvask og et skab med stort spejl. Huset har også et praktisk bryggers og depotrum med vaskemaskine og tørretumbler, tæt på carporten.
I forbindelse med ombygningen af badeværelset og entreen er der indlagt nyt el og vand.
Dette hus er ideelt som sommerhus eller køb til udlejning og blev ombygget i perioden 2015-2019. Kom og oplev denne skønne bolig, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 2.069 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.722 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.008 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggelige omgivelser
Boligen præsenterer sig flot med en hvidmalet facade, der komplementeres af de mørke vinduesrammer og døre. Rundt på grunden er der anlagt i en nem og overskuelig stil med græsplæne og let beplantning, så I kan bruge tiden på afslapning på terrassen. Her får I gode solforhold, da terrassen fordelagtigt er orienteret mod sydvest.
Plads til at bruge tiden sammen
Når I opholder jer inden døre, er det ideelt at bruge tiden sammen i opholdsrummet, hvor køkkenet, spisestuen og stuen er samlet i én herlig forening. Rummet er lyst og indbydende takket være det brede vinduesparti, som både lader dagslyset strømme ind og ligeledes giver en skøn udsigt til de naturrige arealer udenfor.
Værelserne og badeværelset
I får fine rammer til at indrette jer med flere sovepladser til hele familien og de overnattende gæster i de tre værelser, som huset råder over. Alle værelserne har fornuftige størrelser, og to af dem ligger side om side, mens det sidste er placeret modsat sammen med badeværelset, der har bruseniche.
Smuk placering tæt på naturen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.