Kongelundens Tværvej 14
4581 Rørvig
- 2.295.000 kr. 62 m² 4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.145 kr.
- Boligareal 62 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Klassisk sommerhus med rolig og naturskøn beliggenhed
Ejendommen er opført i 1959 og om-/tilbygget i 1972. Den byder på 62 m² bolig og en velafskærmet grund på 700 m². Indretningen tæller hele 3 værelser, hvilket er sjældent for et klassisk sommerhus. De naturlige materialer og den mørke træbeklædning skaber en hyggelig stemning, mens det store vinduesparti i stuen inviterer haven og lyset indenfor. Stuen er samlingspunktet – husets varme og hyggelige hjerte – og har direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i ly og læ.
Køkkenet er velholdt og ligger i åben forbindelse med spisepladsen og opholdsrummet. Badeværelset er i en seperat bygning op af huset. Toilettet er indvendigt.
Udendørs finder du en overskuelig have med plæne, buske og små træer – perfekt til leg, ro eller morgenkaffen under trækronerne. En overdækket carport og mindre skur giver gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen fremstår nydelig og brugbar som den er, men rummer også mulighed for løbende modernisering, hvis du ønsker at sætte dit eget præg.
Beliggenheden i Kongelunden i Rørvig er helt særlig. Du er omgivet af skov, fuglekvidder og stisystemer – og blot få minutter fra stranden, Rørvig by og færgeforbindelsen til Hundested. Her får du det bedste fra begge verdener: ro, natur og nem adgang til by og oplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 62 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.145 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.623 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.077 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Privat og grøn oase i Kongelunden
Grunden på 700 m² er omkranset af grøn beplantning og store træer, som skaber privatliv og en rolig atmosfære. Terrassen – både overdækket og åben – giver plads til sol og skygge. Carport og skur sikrer praktiske løsninger og gør ejendommen nem at bruge året rundt.
Sommerhus med klassisk sjæl og plads til familien
Boligen byder på 3 værelser, stue med stort vinduesparti, samt køkken i åben forbindelse med spisepladsen. Indretningen er enkel, funktionel og tro mod den klassiske sommerhusstil – perfekt til både afslapning og ferieliv med familien.
Midt i naturen – tæt på by og strand
Kongelunden er en del af Rørvigs naturskønne sommerhusområder. Her bor du med fred, fuglekvidder og duften af skov – og samtidig med nem adgang til Rørvig by, strandene ved Kattegat og Isefjord, samt færgeforbindelse til Hundested. Et område med atmosfære, liv og ro i perfekt balance.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.