Sølund 4
4581 Rørvig
- 4.450.000 kr. 74 m² 4 rum
- Kontantpris 4.450.000 kr.
- Ejerudgift 3.148 kr.
- Boligareal 74 m²
- Grundareal 2.034 m²
- Rum 4
-
Velholdt og opdateret VästkystStugan sommerhus et stenkast fra Skansehage kyst
På denne fantastiske beliggenhed, er man ikke blot tæt på vandet, men i gåafstand til Rørvigs hyggelige havneområde. Meget bedre bliver det næsten ikke.
Huset er bygget i 1977 og nænsomt renoveret i 2008. Siden har boligen fået en smuk tilbygning og nyt tag i 2011. Her er 74 veldisponerede kvadratmeter med tre lyse soveværelser, et hyggeligt køkkenalrum og fin entré med adgang til badeværelset. Alt fremstår velholdt og lækkert indrettet.
Det gode lysindfald er særligt bemærkelsesværdigt i hele boligen, hvor store vinduer giver frit udsyn til den store have og inviterer solens stråler indenfor. I det store, tilbyggede soveværelse bliver lyset endnu mere fremtrædende med to ovenlysvinduer. I kan her falde i søvn til lyden af naturen og en fantastisk udsigt til en stjerneklar nattehimmel. Dette værelse har direkte udgang til den overdækkede terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. Her kan I nyde morgenkaffen og lade roen sænke sig, uanset årstiden.
Den hyggelige stue danner husets hjerte med en lys og rummelig indretning, hvor I kan samles foran brændeovnen på kølige aftener. Køkkenet er moderne og funktionelt med alt, hvad I behøver samt en hyggekrog med plads til opbevaring og udkig til haven.
Med mere end 2.000m2 er grunden ideel til udendørs aktiviteter. Haven er anlagt med stor græsplæne, hvor familien kan samles til boldspil og leg. De store træer på grunden, giver en fornemmelse af ro og natur tæt på. Her er udebruser med varmt vand, så bad i naturen også kan nydes på de lidt koldere dage, og med den store terrasse kan hele familien samles til grill og hyggeligt samvær.
Ejendommen ligger i det naturskønne Skansehage, kun 350 meter fra vandet. Området er kendt for sin særlige ro og kyststrækning, der inviterer til lange gåture langs stranden og afslappende dage med sand mellem tæerne. Alt i alt er Sølund 4 bestemt et kig værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 2.034 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.450.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.148 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.215 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.872 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Dejligt ude miljø
Udenfor finder du et dejligt miljø, med massere af privatliv, hvor der er plads til både leg og spil i den dejligt have, derudover er der også en dejlig terrasse, hvor man kan få meget af dagen til at gå, her kan man nyde solen, side under den overdækket terrasse eller lave lækker grillmad om aftenen.
Køkken og stue i et.
Indenfor kan du finde et stort og dejligt rum, hvor køkken og stue er i et. Her kan blive brugt mange timer foran brændeovenen eller i køkkenet, hvor man får lavet noget lækker mad, som man kan spise indenfor eller tage med udenfor, da der er udgang til den dejlig træterrasse.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.375 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Fordi det er et at de dejligste steder i Danmark - tæt på vand og natur "
"Naturgrunde - ude på Skansehage med masser af rådyr - harer -egn osv "
"Stranden - Højsandet - naturen - havnen "
"Røgvig og Nykøbing - hvis vi har brug for lidt pils "
"I sommerhuset - stranden og når vi er ude og gå en tur i naturen eller skoven "
"Det gør vi ikke vi har fundet noget andet "
"Super roligt og hele område er godt for krop og sjæl - der er plads til alle "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.