Toldbodvej 28A
4581 Rørvig
-
1.995.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.873 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Anseelig stuelejlighed med fjordkig i Rørvig
Bemærk fjordkigget. Der er to stuer en suite på begge sider af entréen, så der er mange muligheder for at skabe hyggelige opholdssteder, hvis ikke I hellere vil have værelser. Sollyset strømmer ind i samtlige rum, og den behagelige atmosfære skyldes også, at der er flotte fløjdøre og gennemgående plankegulve. Udover stuerne er der et stort, regulært værelse, som tilsvarer størrelsen på stuerne, så om I har brug for at indrette værelser eller stuer, er helt op til jer. Der er også to badeværelser i hver sin ende af boligen, og begge er med brusenicher. Endelig kan I se frem til et pænt køkken og et bryggers, hvor gulvene består af klinker.
Haven er fælles og danner en dejlig ramme om udelivet. Dog kan der laves et mere ugeneret terrasseområde ved den ene af lejlighedens to udgange mod haven. Terrassen vender mod syd, og I kan derfor nyde solen fra morgen til aften, ligesom der er god plads til sommerens arrangementer. Haven består hovedsageligt af græs med enkelte træer og en flagstang. Der er hæk hele vejen rundt. Ligeledes har I egen udestue (ej godkendt på BBR), hvor I kan sidde i læ og bevarefølelsenafudeliv.
Til ejendommen er der en parkeringsplads på venstre side af ejendommen.
Rørvig er en hyggelig havneby, som frister med spisesteder, butiksliv og havnemiljø i historiske, stemningsfulde rammer. I når hurtigt alle aktiviteterne på Rørvig Havn og i bymidten til fods, ligesom I kan smutte ned til stranden på et øjeblik og bade året rundt. Ydermere kan I se frem til betagende naturoplevelser på Skansehage og Korshage, og Rørvig Strand bliver et yndet udflugtsmål hele sommeren.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1895 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.873 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.123 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.800 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Stuer en suite
Der er stuer en suite på begge sider af entréen, med mange muligheder for at skabe hyggelige opholdssteder, dejlige værelser eller andet. Boligen har store lyse rum, med en charmerende atmosfære med flotte fløjdøre og gennemgående plankegulve.
Gode, lyse rum
Det åbne lyse køkken, med kig til fjorden, danner et naturligt køkkenalrum med spisestuen, hvor brændeovn giver ekstra hygge. Herudover er der 3 stuer/opholdsrum og et stort, regulært værelse, som til svarer størrelsen på stuerne. Afhængig af jeres behov, vil I let kunne indrette en af stuerne til et værelse i stedet. Badeværelserne, i hver sin ende af boligen, har begge brusenicher og gulvvarme. Gulvene i køkkenet, bryggerset og badeværelserne er samme gennemgående tegl.
Herlig have
Haven er fælles og danner en dejlig ramme om udelivet. Den vender mod syd, og I kan derfor nyde solen fra morgen til aften. Haven består hovedsageligt af græs, blomsterbed enkelte træer og en flagstang. Der er hæk hele vejen rundt. Hvis I ønsker det, kan der evt. skabes et mere opdelt terrassemiljø med afskærmning eller hegn. Ligeledes har I egen udestue, hvor I kan sidde i læ og bevare følelsen af udeliv. Der medfølger egen parkeringsplads, samt udhuse til opbevaring.
Natur og havneby i forening
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.375 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.