Svelnavej 5
4581 Rørvig
-
5.495.000 kr.
189 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.295 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 1.621 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne villa med panoramaudsigt over Isefjord i Rørvig
Den hvide murstensejendom fra 2016 præsenterer sig med charmerende sprossevinduer og et klassisk tegltag. Indenfor breder 189 veludnyttede kvadratmeter sig over halvandet plan med lyse leverum, fire værelser, to badeværelser samt et rummeligt bryggers. Huset er yderst energivenligt og opvarmes desuden via jordvarme.
Udtrykket i hjemmet er gennemført med grebsfrie, hvide HTH-elementer, der går igen i både køkken, bryggers og badeværelser. Stemningen er aldeles indbydende med et generøst lysindfald fra de mange vinduer samt de dobbelte terrassedøre i den rummelige spiseafdeling. Fra alrummet når I to af hjemmets fire værelser og det store, stilrene badeværelse med både brus og kar.
Trappen fører jer op til et centralt opholdsrum med udgang til en altan, hvorfra I får den herligste panoramaudsigt over fjorden. På hver side af leverummet finder I to gode værelser, begge med fransk altan, og førstesalen afrundes af endnu et pænt badeværelse med bruseniche.
Sommervejret nydes i ro og mag i den ugenerede have, hvor både øjne og smagsløg bliver forkælet med havudsigt, fine blomsterbede, frugttræer og bærbuske. Solens stråler kan fanges fra morgen til aften på den flotte træterrasse, der smyger sig rundt om huset mod øst og syd og giver jer et godt udsyn til børnenes leg på plænen.
Her får I den perfekte balance mellem naturens ro og byens liv. Fra den fredelige grund er der ikke mange skridt til købmanden og de hyggelige caféer i Rørvigs gamle centrum, og via den lille sti der forbinder jer til Isefjordstien er der kun få minutters gang til Rørvig Havn, hvor vandhunde kan fornøje sig med en svømmetur i fjorden.
Vi glæder os meget til at vise jer den fantastiske udsigt fra denne skønne ejendom!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 189 m² |
| Grundareal | 1.621 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.295 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.697 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.753 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lyst og lækkert
Udtrykket i hjemmet er gennemført med grebsfrie, hvide HTH-elementer, der går igen i både køkken, bryggers og badeværelser. Stemningen er aldeles indbydende med et generøst lysindfald fra de mange vinduer samt de dobbelte terrassedøre i den rummelige spiseafdeling. Fra alrummet når I to af hjemmets fire værelser og det store, stilrene badeværelse med både brus og kar.
Panoramaudsigt over Isefjord
Trappen fører jer op til et centralt opholdsrum med udgang til en altan, hvorfra I får den herligste panoramaudsigt over fjorden. På hver side af leverummet finder I to gode værelser, begge med fransk altan, og førstesalen afrundes af endnu et pænt badeværelse med bruseniche.
En ugeneret oase
Sommervejret nydes i ro og mag i den ugenerede have, hvor både øjne og smagsløg bliver forkælet med havudsigt, fine blomsterbede, frugttræer og bærbuske. Solens stråler kan fanges fra morgen til aften på den flotte træterrasse, der smyger sig rundt om huset mod øst og syd og giver jer et godt udsyn til børnenes leg på plænen.
Naturskønt, roligt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.375 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.