Fritidsbolig

Pedelvej 8, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde

1.995.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.211 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 1.376 m²
Rum 4

Flot og velbygget arkitekttegnet sommerhus med nyt, kvalitetsorangeri på 24 m²

Når du ankommer til Pedelvej 8 kan du ikke undgå at komme i sommerhusstemning. Det første du møder, når du ankommer til sommerhuset er det store, flotte orangeri, hvor hele familien kan samles og få glæde af solens stråler og sidde til langt ud på aftenen, selvom duggen er faldet. Selve sommerhuset er opført i 2009 i cedertræ og arkitekten har sørget for, at planløsningen er perfekt og funktionel, ligesom der er sørget for flot lysindfald i hele huset. Fra entréen er der adgang til badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. De 3 soveværelser giver masser af sovepladser, som kan suppleres af den store hems. Herudover er der endnu et lækkert badeværelse med jacuzzi og brus. Køkkenet er lyst og indrettet med masser af bord- og skabsplads, så sommerfrokosten kan nemt tilberedes. Køkkenet er i åben forbindelse med den kombinerede spise- og opholdsstue, hvorfra der er udgang til den store overdækkede terrasse via dobbelt terrassedør, som er forberedt til et udekøkken med vand og afløb, så huskokken kan tilberede aftensmaden i det fri. Der er masser af kvalitet i huset bl.a. gulvvarme overalt, loft til kip, lækre badeværelser mv. og der er indlagt fibernet. Du kan tage håndklædet under armen og en lille gåtur til Sejerøbugten og bade i det klare vand og nye udsigten over vandet til Sejerø. Sjællands Odde er kendt for sin smukke natur og i nærområdet er fx. Tir Bakery, hvor du kan hente frisk morgenbrød og lækre kager, ligesom du kan besøge en af gårdbutikkerne fx. Birkemosegård, som også har en restaurant, der er et besøg værd. Sommerhuset er velegnet til udlejning og der er mulighed for en god lejeindtægt og ud fra de nuværende skatteregler er der et skattefradrag på kr. 44.500,- (2023), når udlejningen sker via udlejningsbureau.