Ildkulevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde
- 2.095.000 kr. 90 m² 5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.389 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 1.596 m²
- Rum 5
-
Sti til strand og sommerhusidyl i Yderby
Ejendommen fremstår i klassisk sommerhusstil med træbeklædning, rødt tegltag og hyggelige detaljer. Boligen er opført i 1968 og opdateret i 2005, og den rummer i alt 80 m² fordelt på en veldisponeret planløsning. Hertil kommer et anvendeligt anneks med ekstra soveplads og et udhus til opbevaring.
Indenfor bliver man mødt af et lyst interiør med hvidmalede lofter med synlige bjælker, fyrretræsplanker og store vinduespartier, der lukker naturen ind. Den store stue har brændeovn og åbner sig op mod spisepladsen og det charmerende køkken med god bordplads og direkte udgang til en delvist overdækket træterrasse. Boligen rummer i alt fire værelser, hvoraf det ene er oplagt som børneværelse med køjeseng. Badeværelset er pænt og praktisk med brus, vaskemaskine og separat udgang.
Udelivet leves i høj grad på de store terrasser, der folder sig ud mod haven og skaber flere sol- og lækroge. Den skønne grund på 1.596 m² ligger ugeneret og omkranset af høje træer og buske – perfekt til både afslapning og leg. Her finder I også den hyggelige sti, som på få minutter leder jer direkte til vandet.
Området er roligt og præget af klassisk sommerhusidyl med nærhed til badestrand, Odden Havn og naturreservatet Korevlerne. Her er masser af muligheder for fiskeri, cykelture og isvafler – og når ferien er slut, er der nem adgang via rute 21 mod Holbæk og København.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Anneks | 10 m² |
| Grundareal | 1.596 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.389 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.750 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.288 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stor grund og kort til stranden
Ejendommen ligger på en frodig og ugeneret grund på 1.596 m², omkranset af træer og buske. Fra haven fører en lille sti direkte mod Kattegatkysten, og de store træterrasser – både åbne og overdækkede – giver ideelle rammer for udelivet.
Lys sommerstemning og god plads til hele familien
Indretningen byder på fire værelser, rummelig stue med brændeovn og spiseplads samt funktionelt køkken. Lyse træpaneler og store vinduer skaber en let og venlig stemning. Badeværelset er praktisk og har både vaskemaskine og udgang.
Yderby Lyng – natur, hav og havn
Yderby Lyng er kendt for sin fredelige stemning, grønne omgivelser og nærhed til Kattegat. Her er man tæt på både Odden Havn med butikker og spisesteder samt det fredede naturområde Korevlerne – perfekt til både børnefamilier og naturelskere.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Skønt område med nem adgang til både Havnebyen, Gniben, Køben og Jylland - familie. "
"Roligt, stille kvarter med et par fastboende. Badestrand der kun benyttes af beboere. "
"Tir Bakery, Havnebyen med Odden Fisk (super godt!), militæranlægget på Gniben, Kastanjelys med brugskunst mv., Ørnbjerg Vin som er Danmarks bedste vin, Anneberg kulturhus hvor Michelinstjerne blev uddelt, Sommerland Sjælland."
"Havnebyen har både fiskeforhandler, god Brugsen og restauranter. Tir Bakery er blandt Danmarks bedste "
"I haven, ved stranden på begge sider af Odden"
"Grundet ændring af arbejde, der gør, at vi dårligt kan bruge det. "
"Stor grund med flere muligheder, mange kvm der giver gode muligheder for gæster. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.